Attraktives Renditeobjekt - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4,8?% Nettorendite

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage. Das Renditeobjekt umfasst 10 vollvermietete Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen, und bietet Investoren eine stabile und attraktive Nettorendite von 4,8?%.

Objekthighlights:

- 10 Wohneinheiten - vollständig vermietet an zuverlässige Mieter
- Guter Unterhaltungszustand - laufend instand gehalten, kein Sanierungsstau
- Komplette Mietaufstellung - inkl. Dokumentation zum aktuellen Mietstand
- Attraktive Nettorendite von 4,8?%
- Gesicherte Mieteinnahmen - dank bestehender Mietverhältnisse
- Begehrte Wohnlage - geringe Leerstandsquote, langfristig vermietbar
- Optimierungspotenzial - durch Indexierung oder moderate Mietanpassung

Lagebeschreibung:

Das Gebäude befindet sich in einer gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für langfristige Vermietung.

Unterlagen & Besichtigung:

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die vollständige Dokumentation zur Verfügung, inklusive:

Mietverträge und aktueller Mietstatus
Grundrisse und technische Angaben
Detaillierte Rentabilitätsberechnung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!

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