Situé dans un quartier urbain recherché de Lausanne, cet immeuble résidentiel représente une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un actif stable avec potentiel d'optimisation.

L'immeuble se compose de plusieurs unités locatives et bénéficie d'un état d'entretien globalement bon, avec certaines rénovations déjà réalisées ces dernières années. Plusieurs appartements ont été partiellement modernisés, offrant ainsi une base solide pour une valorisation progressive.

Actuellement entièrement loué, le bien génère des revenus locatifs réguliers et présente un potentiel d'optimisation tant au niveau des loyers que de la gestion à long terme.

Grâce à sa situation dans un environnement urbain établi, à proximité immédiate des infrastructures, des transports publics et des commodités, cet investissement s'inscrit dans une logique patrimoniale durable.

Dans le cadre d'une commercialisation discrète, des informations complémentaires ainsi que la documentation détaillée sont transmises sur demande.

SITUATION

L'immeuble se situe dans un quartier résidentiel central de Lausanne, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement urbain dynamique.

Les transports publics, les commerces, les écoles ainsi que les principales infrastructures sont accessibles rapidement, garantissant une forte attractivité locative et une stabilité sur le long terme.

La région lausannoise, en constante évolution, représente un marché solide avec une demande locative soutenue.

POINTS FORTS

- Immeuble résidentiel entièrement loué
- Revenus locatifs existants et réguliers
- Potentiel d'optimisation à moyen et long terme
- Plusieurs appartements déjà rénovés
- Situation urbaine recherchée à Lausanne
- Bonne accessibilité et proximité des transports
- Marché locatif dynamique et stable
- Opportunité d'investissement patrimonial
- La maison est entièrement louée
- Nbre Appartements 7

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Nous vous transmettons volontiers la documentation complète et restons à votre disposition pour un échange confidentiel.

Carlos De Carvalho
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