Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement à Châtel-Saint-Denis(
Opportunité rare pour investisseur ou promoteur
Situé dans un quartier calme et recherché de Châtel-Saint-Denis, cet immeuble offre à la fois un rendement locatif immédiat et un important potentiel transformation complète.
Situation actuelle:
- 4 appartements entièrement loués - 4 garages également loués - Revenus locatifs Net existants: CHF54'720
Potentiel après transformation :
- Possibilité de développer jusqu'à 11 appartements avec ascenseur - Création de 7 places de parc supplémentaires - Optimisation significative du rendement estimé à environ CHF190'000 d'encaissement annuel - Forte demande de location dans la région
Valorisation importante à moyen terme
Ce bien représente une excellente opportunité pour :
- Investisseur souhaitant augmenter la rentabilité - Promoteur recherchant un projet à grand taille - Développement patrimonial sécurisé
Emplacement stratégique :
- Proche des commerces et commodités - Accès rapide aux axes routiers - À proximité de Vevey et Bulle - Cadre de vie attractif entre ville et nature
Vous aurez besoin d'une garantie de loyer pour signer le bail de cet appartement.
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Cette offre est sans engagement et valable pendant 2 mois
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