Réf.485693

Maison à vendre 11 pièces à 1095 Lutry - Vaud


460 m²

11

2’855 m³

3’224 m²

4

6
Prix sur demande

Exceptionnelle villa contemporaine à la vue panoramique

Conçue par le célèbre architecte Gabriel Rossi sur une parcelle arborisée de 3'224 m2, cette superbe propriété à la vue panoramique proposent des incroyables volumes, et des prestations raffinées.
Sa composition se définit ainsi :
Le hall d’entrée dans le bâtiment central se compose de 2 escaliers latéraux qui distribuent chacune de ses 2 ailes et une galerie sur le séjour.
Ce spacieux double séjour avec une cheminée et une bibliothèque accède sur l'exterieur .
La partie droite du rez -de- chaussée est dédiée à : un vestiaire, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée avec une belle véranda attenante pour la partie repas.
La partie gauche est réservée à une master orienté sud, une spacieuse salle de bains et un très grand dressing indépendant .
Le premier étage de l’aile droite propose une belle chambre au sud avec mezzanine et salle de douches ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bains côté nord.
L’aile gauche dispose également une chambre avec mezzanine au Sud et sa salle de douches bains et une chambre nord avec salle de bains ainsi qu’un accès au jardin.
La sous -sol est entièrement excavé, proposant une cave à vins tempérée , une véritable salle de sports, une pièce de rangements avec placards, une grande buanderie, un abri transformé en safe avec porte blindée, une chaufferie (chauffage mazout ) , un adoucisseur d’eau .
Une annexe dans la cour d’entrée composée d’un salon, d’une cuisine, une chambre, une salle de bains complète la partie habitation.

Le terrain est magnifiquement arboré et équipé d’une piscine au chlore chauffée.

La vue panoramique sur le lac et les montagnes est appréciée de la plupart des pièces de la propriété ainsi que du jardin

Le stationnement est aisé grâce à 2 garages de 2 places, ainsi que dans la cour et l’emplacement de la propriété en extrémité du chemin sans issue permet ainsi la possibilité d’une dizaine de places supplémentaires pour les visiteurs .

Objet rare s’adressant au plus exigeants.


Données techniques
VuePanoramique, Lac, Montagne(s)
Nombre de chambres6
Surface habitable (m2)460
Surface jardin (m2)2’342
Année de rénovation2011
Parc(s) extérieur(s)6
Volume (m3)2’855
Nombre de pièces11
Nombre de salle de bain6
Surface utilisable (m2)701
Année de construction1989
Box(s)4
Surface du terrain (m2)3’224

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