En exclusivité et à quelques minutes du centre de Lausanne , nous vous proposons cette propriété aux lignes raffinées et élégantes qui saura vous séduire avec ses espaces généreux

Elle offre grâce à sa position dominante une vue panoramique sans vis-à- vis sur le lac Léman

La demeure qui propose 526 m2 utilisables est édifiée sur une parcelle de 1'684 m2 agrémentée d'une piscine .

Les extérieurs sont sublimés par une harmonie de multiples essences variées .

Majestueuse, elle allie le confort et la modernité grâce à une restructuration intégrale en 2005 et de multiples rénovations de 2019 à ce jour en offrant des prestations précieuses et distinguées.

Une pompe à chaleur géothermique assure un chauffage confortable, écologique et économique .

Ses volumes sont subtilement répartis afin de préserver l’intimité de ses occupants

Le rez -de- chaussée :

• Un hall d'entrée avec vestiaires et wc invités ainsi qu'un bel escalier en pierre desservant l'étage .
• Une bibliothèque -bureau
• Un salon avec cheminée fermée avec 2 accès sur la terrasse
• Un salon TV donnant sur le jardin
• Une cuisine entièrement équipée prolongée par une spacieuse salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse avec pergola couverte .
• Un accès au garage est également apprécié au quotidien .

Un escalier depuis l'espace cuisine permet d’accéder vers une chambre spacieuse en suite avec salle de bains
et balcon .

L'étage :
• Une chambre parentale avec salle de bains/douche en suite et placards
• Une chambre faisant actuellement office de dressing
• Trois Chambres avec rangements
• Une salle de bains

Le sous -sol :

Entièrement carrelé à l'exception de la cave à vin
• Hall central avec placards
• Local technique de chauffage
• Local de rangement
• Cave à vin climatisée
• Grande buanderie avec fenêtre et sortie extérieure
• Abri/ coffre -fort
• Grande pièce de rangement avec 10 armoires

Le garage permet d’accueillir une voiture et des rangements .
Il est équipé d'une charge pour voiture électrique.
6 places de stationnements sont dédiées au stationnements extérieurs .

Les amateurs d'objets classieux ne pourront qu'apprécier cette propriété à la grâce intemporelle , véritable refuge serein , paisible et exclusif dédié au bien-être de ses propriétaires .

Sa composition et sa localisation sont idéales pour une destination familiale .