Réf.336948 - Réf. Agence 04-449

Appartement à vendre 3.5 pièces à 1470 Lully FR - Fribourg


109 m²

3.5
590'000.–

SPACIEUX APPARTEMENT DE 3.5 PCES EN PPE A VENDRE SUR PLAN

Prochainement en construction : magnifique appartement de 3.5 pces au coeur du village de Lully à proximité de la ville médiévale d'Estavayer-le-Lac (2km) et de toutes ses commodités.

Lully est un charmant village de la campagne fribourgeoise. L'emplacement est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des avantages d'une charmante bourgade et de la jonction autoroutière. La propriété se situe au centre du village, bien à l'écart des nuisances.

Construction :
Ancienne ferme datant de la fin du 19ème siècle faisant l'objet d'une rénovation totale de l'habitation actuelle ainsi qu'une transformation du rural en espaces d'habitation. L'ensemble se composera de 7 lots PPE, dont 4 sont encore disponibles.
Il s'agit d'une construction traditionnelle bâtie sur 3 niveaux d'habitation et combles aménagés.
Le début des travaux est prévu courant 2019 et devrait durer environ une année.

Appartement de 3.5 pces d'une surface totale de 108.70 m2 et d'un balcon de 13.80 m2
- Entrée avec armoire murale
- Belle pièce de vie avec cuisine agencée ouverte sur séjour d'une surface de 46 m2, accès extérieur
- Chambre 1 parentale de 22 m2
- Chambre 2 de 14m2 
- WC visiteur 
- Salle d'eau (baignoire, douche, lavabo, WC) 
- Balcon de 14 m2

Aménagements extérieurs:
- Un espace extérieur commun sera aménagé en place de jeux. 
- Chaque appartement se verra attribuer une place de parc privée ( + CHF 10'000.00) et 4 places de parc visiteurs sont prévues (y compris une place pour personne à mobilité réduite).

Particularités et remarques :
- Une cave privative complète ce bien, celle-ci est disposée au rez-de-chaussée, le bâtiment n'étant pas excavé.
- Les logements sont conçus pour personnes à mobilité réduite.
- Une fonction de rafraîchissement estival (free cooling) est prévue. 
- Les isolations thermiques et phoniques font l'objet d'une attention toute particulière de façon à assurer un niveau de confort optimal.
- Bien qu'une buanderie commune soit prévue, il y a la possibilité d'installer une colonne de lavage-séchage dans chaque appartement.
- Finitions à choix des futurs acquéreurs. Chaque lot sera suivi individuellement par le bureau technique de Expertise-habitat de façon à répondre aux désirs particuliers de l'acquéreur. 


Données techniques
Nombre de pièces3.5
Surface (m2)109
Etage1
Surface habitable (m2)109
Année de construction2019
EtatNeuf

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