Réf.321212 - Réf. Agence 0RWA6

Maison à vendre 7 pièces à 1012 Lausanne - Vaud


400 m²

7
3'300'000.–

Somptueuse villa d’architecte à Lausanne avec studio indépendant !

Située dans un quartier résidentiel où règne une quiétude parfaite, tout en étant à deux pas des commerces, des axes autoroutiers et des écoles, cette somptueuse villa d’architecte construite en 2007 est érigée sur une parcelle de 776 m2. En position dominante sur les toits de Lausanne et le lac, elle profite d’une vue absolument magique…

Distribuée sur environ 400 m2 habitables, elle dispose d'une magnifique cuisine moderne à l'Américaine et compte sept belles pièces spacieuses. Un studio de 36 m2 avec une entrée indépendante, doté d’une kitchenette et d’une salle d’eau, ce qui est un atout idéal pour y loger une éventuelle nounou ou en tant que bien de rendement.

Les extérieurs magnifiquement aménagés et arborisés vous invitent à la détente et à profiter des beaux jours grâce à une jolie petite piscine naturelle.

Vous pourrez apprécier des matériaux de finition nobles tels que des parquets en chêne ou cerisier ainsi que des travertins de Naples.

La villa compte également un couvert pour deux voitures et un système d’alarme. Il y a la possibilité de louer un garage box.

Un objet unique à découvrir !

Description
Rez-de chaussée
+ un hall d’entrée
+ un wc visiteurs
+ une superbe cuisine de 21 m2 avec îlot central
+ un spacieux séjour de 47.5 m2, avec cheminée
+ un accès sur la véranda et sortie jardin
+ un studio avec entrée indépendante, kitchenette et salle d’eau

1er Etage
+ une suite parentale avec dressing
et magnifique salle d’eau attenante
+ deux chambres
+ une salle d’eau
+ un balcon

Combles
+ un grand bureau de 39 m2
avec accès sur une terrasse de 100 m2

Sous-sol
+ une buanderie
+ un local technique
+ une cave à vin
+ une grande salle de jeux

Annexes
+ une piscine naturelle
+ une véranda
+ un beau jardin très bien arborisé
+ un couvert pour deux véhicules
+ un système d’alarme


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)400
Nombre de pièces7

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Remarques

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