EXCLUSIVITÉ De 5.5 pièces, 160 m2 habitables, sur une parcelle de 593 m2, cette villa jumelle orientée sud-ouest offre une jolie vue dégagée.
Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine dînatoire (mur non porteur entre la cuisine et la salle à manger), d'une chambre et d'une salle de douche (à l'italienne) avec WC au rez, de 3 chambres de 13, 16 et 19 m2 à l'étage, d'un jardin plat, de 2 terrasses (sud et ouest) dont une couverte et d'un garage.

A 10 min. de l'autoroute

Année de construction : 1988
Construction traditionnelle
Très bonne isolation phonique (dalle indépendante pour les 2 villas)
Quartier de villas calme
Surface habitable : 160 m2
Surface parcelle : 593 m2
Volume : 872 m3
Chauffage au sol/mazout, brûleur à condensation installé en 2016 (2'000 litres/année)
Fenêtres double vitrage
Entrée avec armoires encastrées
Pièce de vie lumineuse et chaleureuse
Cuisine dînatoire (mur non porteur entre la cuisine et la salle à manger)
Une chambre de 12.50 m2 au rez
Une salle de douche (à l'italienne) rénovée en 2023 avec WC au rez
3 chambres de 13, 16 et 19 m2 à l'étage
Salles de bain avec baignoire et WC
Galetas
Buanderie
Cave
2 terrasses (sud et ouest)
Garage
Places de parc
Bus scolaire à 3 min à pied
Ecole Epagny à 3 min

ACCÈS
A 10 min de l'autoroute
A 5-7 min de Bulle
A 25 min de Fribourg
A 25 min de Vevey

COMMERCES
À proximité

TRANSPORT
Gare à 3 min à pied

REZ
Un sas et le hall d'entrée avec armoires encastrées, la pièce de vie, la cuisine dînatoire (mur non porteur entre la cuisine et la salle à manger), une chambre de 12.50 m2, une salle de douche (à l'italienne) rénovée en 2023 avec WC

ÉTAGE
3 chambres de 13, 16 et 19 m2, une salle de bain avec baignoire et WC

SOUS-SOL
Buanderie, cave et local technique

AMÉNAGEMENTS ÉXTERIEURS
Un jardin plat, 2 terrasses (sud et ouest) dont une couverte, un garage et 3 places de parc