Réf.319397 - Réf. Agence 30290.30290.30290

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1260 Nyon


117 m²

4.5

oui
1'210'000.–

Le Clos Falconnier - Alcéa - Appartement D43-64

A seulement quelques minutes de l'autoroute, cette côte du lac saura vous éblouir avec ses vignobles qui se déroulent élégamment jusqu'aux rives ensoleillées. A seulement 30 minutes de Genève et Lausanne en voiture, Nyon offre tous les avantages d'une vie citadine.

Proche du centre de Nyon, le quartier de la Petite Prairie et ses immeubles du Clos Falconnier s'inscrivent dans un environnement et une situation privilégiés. C'est un lieu qui a été pensé intelligemment, où les architectes ont su réinventer un authentique quartier citadin avec ses atouts, créant l'équilibre parfait entre animation et quiétude.

Le Clos Falconnier consiste en 5 immeubles de standing qui compléteront ainsi au printemps 2021, l'aménagement du nouveau quartier La Petite Prairie et de son complexe sportif et scolaire du parc du Reposoir.

Au cœur de ce projet moderne, l'immeuble Alcéa, aux consonances latines en rappel aux vestiges de la voie romaine trouvée à proximité du site, nous vous proposons 79 appartements spacieux avec balcon ou terrasse pour certains d'entre eux, de 2,5 pièces à 4,5 pièces (normes vaudoises).

La construction avec des matériaux de qualité répond aux exigences du label Minergie. Les triples vitrages garantissent une excellente isolation thermique et phonique. La production d'eau chaude sanitaire est assurée notamment par des panneaux solaires en toiture.

L'appartement que nous vous proposons se situe en attique au 6ème étage. Orienté SO/NE, il se distribue par un hall d'entrée avec armoires, un salon / salle à manger avec accès balcon, une cuisine ouverte avec îlot central et terrasse, trois chambres à coucher, une salle de douche/WC, une salle de bains et un /WCséparé.

Une cave et un emplacement de parking complètent le tout.

Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son lieu de vie selon ses choix.


Données techniques
Date de disponibilité30.04.2021
Surface habitable (m2)107
Année de construction2021
Etage6
Nombre de pièces4.5
Surface (m2)117
Parc(s) intérieur(s)oui
EtatNeuf

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