Réf.354853 - Réf. Agence 30816.30816.30816

Appartement à vendre 3.5 pièces à 1260 NYON


98 m²

3.5

oui
950'000.–

Le Clos Falconnier - Immeuble "CLEMATIS"

IMMEUBLE "CLEMATIS" : 6 APPARTEMENTS PPE de 3.5 pièces (normes vaudoises) d'environ 98m² traversants en étage.

E12-22 : 2ème étage Frs. 990'000.--
E12-32 : 3ème étage Frs. 1'030'000.--
E12-42 : 4ème (dernier étage) Frs. 1'085'000.-- + Box Frs. 75'000.--

E14-12 : 1er étage Frs. 950'000.--
E14-22 : 2ème étage Frs. 990'000.--
E14-32 : 3ème étage Frs. 1'030'000.--

Orientation : EST - OUEST

Hall d'entrée avec armoire, cuisine ouverte sur séjour de 46m², 2 balcons de 10m² et 20m², 2 chambres avec armoires, une salle de douche avec toilettes et espace pour machine à laver, une salle de bains avec toilettes.

Une cave comprise par logement.

Une place de parking au sous-sol en sus : Frs. 30'000.-- (sauf E12-42)

Livraison : Juin 2020

Site internet : www.leclosfalconnier.ch

A seulement quelques minutes de l'autoroute, cette côte du lac saura vous éblouir avec ses vignobles qui se déroulent élégamment jusqu'aux rives ensoleillées. A seulement 30 minutes de Genève et Lausanne en voiture, Nyon offre tous les avantages d'une vie citadine.

Proche du centre de Nyon, le quartier de la Petite Prairie et ses immeubles du Clos Falconnier s'inscrivent dans un environnement et une situation privilégiés. C'est un lieu qui a été pensé intelligemment, où les architectes ont su réinventer un authentique quartier citadin avec ses atouts, créant l'équilibre parfait entre animation et quiétude.

Le Clos Falconnier consiste en 5 immeubles de standing qui compléteront ainsi au printemps 2021, l'aménagement du nouveau quartier La Petite Prairie et de son complexe sportif et scolaire du parc du Reposoir.

Au cœur de ce projet moderne, l'immeuble Alcéa, aux consonances latines en rappel aux vestiges de la voie romaine trouvée à proximité du site, nous vous proposons 79 appartements spacieux avec balcon ou terrasse pour certains d'entre eux, de 2,5 pièces à 4,5 pièces (normes vaudoises).

La construction avec des matériaux de qualité répond aux exigences du label Minergie.

Les triples vitrages garantissent une excellente isolation thermique et phonique. La production d'eau chaude sanitaire est assurée notamment par des panneaux solaires en toiture.

Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son lieu de vie selon ses choix.

INFORMATIONS : closfalconnier@grange.ch
022.707.10.55 ou 022.365.92.52


Données techniques
Date de disponibilité15.06.2020
Surface habitable (m2)98
Parc(s) extérieur(s)oui
Nombre de pièces3.5
Surface (m2)98
Etage1

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Ch. de Grange-Canal 21-23 - Case postale 6180
1211 Genève
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