Réf.354851 - Réf. Agence 30814.30814.30814

Appartement à vendre 3.5 pièces à 1260 NYON - Vaud


131 m²

3.5

oui
1'055'000.–

Le Clos Falconnier - Immeuble "CLEMATIS"

IMMEUBLE "CLEMATIS" : 2 APPARTEMENTS PPE (E12-03 & E14-01) de 3.5 pièces (normes vaudoises) d'environ 104m², traversants en pignon sis au Rez-de-chaussée avec une terrasse de 80 m².

Hall d'entrée d'environ 9m² avec armoire, une salle de bains, une chambre d'environ 12m², une cuisine équipée ouverte sur séjour de 47m² environ, un toilettes visiteurs, une suite parentale de 15m² avec dressing non équipé de 4m² avec salle de douche attenante avec toilettes, terrasse de 80m².

E12-03 : Orientation EST/SUD/OUEST - Face au Parc du Reposoir
Frs. 1'090'000.--

E14-01 : Orientation NORD/EST/OUEST - Face au Parc du Reposoir
Frs. 1'055'000.--

Une cave comprise par logement.

Une place de parking au sous-sol en sus : dès Frs. 34'000.--

Livraison : Eté 2020

Site internet : www.leclosfalconnier.ch

A seulement quelques minutes de l'autoroute, cette côte du lac saura vous éblouir avec ses vignobles qui se déroulent élégamment jusqu'aux rives ensoleillées. A seulement 30 minutes de Genève et Lausanne en voiture, Nyon offre tous les avantages d'une vie citadine.

Proche du centre de Nyon, le quartier de la Petite Prairie et ses immeubles du Clos Falconnier s'inscrivent dans un environnement et une situation privilégiés. C'est un lieu qui a été pensé intelligemment, où les architectes ont su réinventer un authentique quartier citadin avec ses atouts, créant l'équilibre parfait entre animation et quiétude.

Le Clos Falconnier consiste en 5 immeubles de standing qui compléteront ainsi au printemps 2021, l'aménagement du nouveau quartier La Petite Prairie et de son complexe sportif et scolaire du parc du Reposoir.

Au cœur de ce projet moderne, l'immeuble Alcéa, aux consonances latines en rappel aux vestiges de la voie romaine trouvée à proximité du site, nous vous proposons 79 appartements spacieux avec balcon ou terrasse pour certains d'entre eux, de 2,5 pièces à 4,5 pièces (normes vaudoises).

La construction avec des matériaux de qualité répond aux exigences du label Minergie.

Les triples vitrages garantissent une excellente isolation thermique et phonique. La production d'eau chaude sanitaire est assurée notamment par des panneaux solaires en toiture.

Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son lieu de vie selon ses choix.

INFORMATIONS : closfalconnier@grange.ch
022.707.10.55 ou 022.365.92.52


Données techniques
Date de disponibilité15.06.2020
Surface habitable (m2)104
Parc(s) extérieur(s)oui
Nombre de pièces3.5
Surface (m2)131
Type d'étageRez

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