L'objet 1673814 Maison 7.5 pièces à Grand-Lancy n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

Réf.1690792 - Réf. Agence 5333219

Maison à vendre 7.5 pièces à 1212 Grand-Lancy - Genève


160 m²

7.5

683 m³

446 m²
2’400’000.–


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Une perle rare où il fait bon vivre

Cette jolie villa jumelle se situe dans un écrin de verdure à l'abri des nuisances dans un quartier résidentiel.

La maison a des coûts de maintenance très faibles grâce à l'installation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, et d'une pompe à chaleur.

La villa se distribue sur 3 niveaux.

REZ-DE-CHAUSSEE :
- entrée avec placard
- salle de douche avec lavabo et WC
- cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un grand espace repas, et accès à la terrasse
- séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin 2 portes-fenêtres orientées sud-est et sud-ouest
- chambre à coucher / bureau avec accès à la terrasse orientée sud-ouest

ETAGE :
- 3 chambres à coucher avec accès terrasse ou balcon
- salle de bains avec double lavabo et WC, avec un espace rangement

SOUS-SOL :
- 1 grande pièce avec fenêtre orientée sud-ouest
- 1 local technique avec chauffe-eau (ECS), les pompes à chaleur, et le tableau électrique
STUDIO INDEPENDANT avec entrée séparée :
- 2 pièces séparées (d'environ 40 m2) avec une entrée indépendante (porte blindée) comprenant une pièce à vivre avec fenêtre orientée sud-est, 1 cuisine encastrée, une salle de douche/lavabo/WC et une chambre avec fenêtre orientée sud-ouest
Ce studio peut se louer facilement en séjour de courtes durées et générer un revenu supplémentaire.

- Couvert à voitures
- Jardin arboré

Les commodités ( commerces, écoles, TPG) sont à 10 minutes à pieds.


Données techniques
Nombre de pièces7.5
Surface utilisable (m2)260
Surface du terrain (m2)446
Surface habitable (m2)160
Année de construction2005
Volume (m3)683

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Esplanade de Pont-Rouge 4
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Pascale Zaher
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