Réf.371222 - Réf. Agence 1998751

Maison à vendre à 1248 Hermance - Genève


280 m²

270 m²
2'990'000.–

TRES JOLIE MAISON DE VILLAGE RIVE GAUCHE

Sise dans un village de caractère, cette maison de 1990, très bien entretenue et rénovée, avec marbre au sol, vous séduira par ses grands espaces de vie et sa vue sur la Tour d'Hermance:

Au sous-sol:

-Salle de sport avec grand sauna.
-Une chambre/bureau spacieuse.
-Rangements.
-Buanderie.
-Grand abri atomique faisant office de cellier.
-Local technique.
-Salle de douche avec WC.

Au Rez:

-Sanitaires.
-Grand salon/salle à manger lumineux, avec très belle cheminée en pierre fonctionnelle et nombreux spots intégrés au plafond, avec accès direct sur terrasse et jardin.
Un pan de mur décoré "pierre" donnant beaucoup d'élégance à la pièce.
-Cuisine très bien agencée avec un four de grande dimension et des meubles d'angle, permettant l'insertion de nombreux espaces de rangements. Son originalité tient à la présence de miroirs en guise de crédence et à une hotte mobile.
-Un petit espace "salon de lecture" très agréable.

Au 1er étage:

-Très belle chambre donnant sur balcon surplombant le jardin.
-Salle de douche attenante, rénovée, avec spots au plafond.
-Seconde chambre, donnant sur une jolie rue très calme de village, avec moulures.
-Troisième chambre donnant également sur la petite rue, spacieuse avec rangements.
Enfin, on trouve la chambre parentale, de belle dimension avec balcon surplombant le jardin.
Grande salle de bains/ douche, attenante, également rénovée.

2ème étage:

-Une grande salle polyvalente avec belle hauteur de plafond et une agréable luminosité, dotée d'une belle bibliothèque.

Extérieurs:

-Très agréable terrasse aménagée donnant sur jardin, avec stores électriques.
-Joli jardin bien entretenu avec arrosage automatique.
-Alarme.

Visite:
David Coen


Données techniques
Date de disponibilitéDe suite
Surface utilisable (m2)400
Année de rénovation2018
Surface habitable (m2)280
Année de construction1989
Surface du terrain (m2)270

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32, Av.de Champel
1206 Genève
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