Réf.312364 - Réf. Agence GD-856665

Maison à vendre 5.5 pièces à 1132 Lully - Vaud


200 m²

5.5

1'081 m³

1'363 m²

oui

oui
1'800'000.–

Villa individuelle à 3.5 kilomètres de Morges

Cette jolie maison traditionnelle vaudoise, familiale, est implantée sur 1'363 m2 de terrain dans un quartier résidentiel de villas appartenant à la commune de Lully (District de Morges) en bordure de forêt et du Boiron.
Avec une distribution de 5.5 pièces réparties sur deux niveaux d'habitation et un sous-sol complet, elle est idéale pour une famille. Depuis la chambre à coucher principale, la cuisine et le séjour, vous aurez un accès au jardin via une terrasse en pierre de Bourgogne. Cependant, l'implantation de la parcelle préserve une intimité très appréciable sans vis-à-vis. En outre, la hauteur sous plafond et la cheminée dans le séjour confèrent une ambiance chaleureuse et offrent un véritable cachet à cette pièce à vivre.
Elle fut bâtie en 1973, puis entretenue au fil des années et enfin rénovée avec soin entre 2010 et 2011 (équipement et agencement de la cuisine, salle de bain principale au rez, triple vitrage).
Une 4ème chambre à coucher pourrait être envisagée (création) dans l'espace existant: Projection visuelle à disposition.

A l'extérieur, un grand jardin plat, clos, engazonné et arborisé agrémente ce bien de choix.

Balade agréable à pied pour rejoindre le lac en traversant la forêt où passe le Boiron, en face de la maison -> Lien : https://www.morges-tourisme.ch/fr/V449/balade-du-sentier-de-la-truite.

Distance du terrain de jeux, de l'école et de l'arrêt de bus pour rejoindre Morges (en 10 minutes à la gare) : 500 mètres.
Distance de l'épicerie : 700 mètres.
Distance de l'accès d'autoroute direction Genève ou Lausanne : Environ 3 min en voiture.

Taux d'imposition communal à 61%.

Le règlement communal permet d'agrandir la construction ou la création d'une piscine. Le tout sous réserve d'une mise à l'enquête.

Visite:
Pierre-Adrien Haxaire


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)200
Année de rénovation2010
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)1'081
Nombre de pièces5.5
Année de construction1973
Garage(s)oui
Surface du terrain (m2)1'363

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