Réf.306381 - Réf. Agence 1704294

Maison à vendre à 1352 Agiez - Vaud


505 m²

3'250 m³

1'239 m²
710'000.–

Charmante maison villageoise pour projet de 4-5 appartements

Idéal pour promoteur !

Il s'agit d'une ancienne maison villageoise datant des années 1700, située au centre du village, à quelques minutes d'Orbe.

Celle-ci propose un volume intérieur de 3'250 m³ avec une surface totale habitable d'environ 505 m² répartie sur deux niveaux et combles totalement aménageables. Cette bâtisse au charme traditionnel bénéficie de beaucoup de cachet.

L'intérieur est à l'état brut et nécessite une finition intégrale.

Ce bien est également accompagné d'un vaste dépôt d'environ 175 m² habitables.

Remarque :
un permis de construire a été obtenu pour un projet proposant trois appartements + un
studio (permis echu) composé comme suit :
- Un studio situé au rez-de-chaussée d'env. 42 m²
- Un appartement de 6 pièces en duplex situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'env.
155 m² avec accès à un demi patio d'env. 90 m² depuis le rez-de-chaussée
- Un appartement de 6 pièces en duplex situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'env.
168 m2 avec accès à un demi patio d'env. 90 m2 depuis le rez-de-chaussée
- Un appartement de 5 pièces en duplex situé au 1er étage et combles d'env. 128 m²
et bénéficiant d'une terrasse d'env. 18 m²

8 places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

Sa situation privilégiée, ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement permettant notamment la création d'un projet de 4 ou 5 appartements en font un objet rare, à fort potentiel !

Dossier complet avec plans sur demande.

Visite:
Julien NEIVA MARTINS


Données techniques
Surface habitable (m2)505
Surface du terrain (m2)1'239
Année de construction1713
Volume (m3)3'250

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