Réf.1815219 - Réf. Agence Villa B2

Maison à vendre 3.5 pièces à 1731 Ependes FR - Fribourg


76 m²

3.5

194 m²
800'000.–

Maison neuve de 3,5 pièces au centre d'Épendes

Découvrez ce superbe projet neuf idéalement situé au coeur d'Épendes, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.

Cette maison moderne de 3,5 pièces offre un espace de vie confortable et parfaitement pensé. Elle se compose de :

- Deux chambres lumineuses

- Une salle de bain équipée

- Un vaste salon ouvert sur la cuisine moderne et le coin à manger, pour une ambiance conviviale et chaleureuse

- Une magnifique terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

- Panneaux solaires photovoltaïques et pompe à chaleur à sondes géothermiques

Une cave et deux places de parc incluses dans le prix.

Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié pour les familles :

École primaire accessible en 1 minute à pied par un chemin entièrement sécurisé.
École secondaire à 8 minutes en voiture ou via un bus scolaire organisé.
Commerce de proximité (Denner) à 1 minute à pied, pour un quotidien facilité.
Transports publics à seulement 2 minutes, avec des liaisons régulières toutes les 30 minutes.

Cette maison neuve représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort moderne, qualité de vie et proximité des services.


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)76
EtatNeuf
Nombre de pièces3.5
Année de construction2026
Surface du terrain (m2)194

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Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne
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Arnaud Sanial
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