Réf.1866284 - Réf. Agence La Rietta lot 10 (immeuble B)

Appartement à vendre 3.5 pièces à 1627 Vaulruz - Fribourg


97 m²

3.5

oui
678'000.–

Superbe 3œ avec grande terrasse et jardin privatif vue sur les Préalpes

Au coeur d'un environnement plaisant à La Rietta à Vaurluz, ce superbe appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée bénéficie d'une vue dégagée sur les Préalpes et offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et nature.

La vaste pièce à vivre de plus de 41 m² séduit par ses beaux espaces et sa luminosité naturelle. Elle donne directement accès à une grande terrasse ainsi qu'à un jardin privatif, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs et du panorama environnant.

L'espace nuit comprend une spacieuse chambre parentale de plus de 16 m², une seconde chambre confortable ainsi que deux salles d'eau, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, assurant un confort optimal au quotidien.
Des armoires encastrées complètent harmonieusement l'agencement fonctionnel de ce bien.

Les finitions sont personnalisables selon les envies des acquéreurs, permettant de concevoir un intérieur à votre image.

Cet appartement représente une belle opportunité pour les personnes en quête d'un cadre de vie agréable, entre campagne et proximité des transports publiques et de l'entrée d'autoroute.

IMPORTANT, VENTE SOUS FORME DE VENTE A TERME = FACILITE DE FINANCEMENT

Descriptif du lot 6:

- Cuisine/séjour/ repas: ~ 42.98 m²
- Chambre A : ~12,52 m²
- Chambre parentale : ~ 16.35 m²
- Dégagement avec armoires murales :~ 6.70 m²
- Salle d'eau WC/Douche :~ 5.09 m²
- Salle d'eau WC/Bain : ~ 5.06 m²
- Terrasse : ~ 15.66 m²
- Jardin : ~ 18,39 m²

Surface nette: ~ 88,61 m²
Surface pondérée: ~ 97,08 m²

1 cave incluse dans le prix
1 place de parc couverte à CHF 26'000.- en sus

D'autres lots sont disponibles dans la PPE, notamment d'autres 3.5 pces, des 2.5 pces ainsi que des 4.5 pces.


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)97
Année de construction2026
Type d'étageRez
Nombre de pièces3.5
Surface (m2)97
Parkingoui
EtatNeuf

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Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne
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Stéphanie Pharisa
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