Réf.462257 - Réf. Agence 1254Bp

Maison à vendre 9 pièces à 1223 Cologny - Genève


209 m²

9

913 m²
5'100'000.–

BOISSIER SUITES B - Villas de luxe

BOISSIER SUITES se compose de trois villas THPE aux prestations haut de gamme, imaginées avec le confort exclusif d'une Suite de Palace et au bénéfice des dernières avancées technologiques en matière d'habitat.  

Au coeur d'un écrin verdoyant, leurs vastes espaces lumineux inspirent détente et bien-être. Composée de matières nobles soigneusement sélectionnées comme l'ardoise naturelle, le bois massif et le métal de haute qualité, chaque villa offre un spacieux jardin privatif ainsi qu'une superbe piscine a débordement.

Une véritable signature architecturale affirme le caractère rare et haut de gamme des villas de BOISSIER SUITES. Une maîtrise raffinée des codes contemporains distingue ce projet exceptionnel. Des volumes spacieux se développent entre vides et pleins. Des espaces panoramiques tout en hauteur modulent l'espace, au gré de lumineuses ouvertures sur la beauté des alentours.

VILLA B
Les espaces de vie intérieurs de 380m2 utiles se prolongent avec un jardin privatif sur une parcelle de 913m2.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un somptueux espace de réception, compose d'un séjour et d'une cuisine moderne, wc visiteur, penderie et accès a une belle terrasse avec piscine et vue du lac. 

L'étage accueille la suite parentale avec dressing et deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle de bains indépendante et d'un accès a un balcon ou a une terrasse.

Une chambre avec salle de douche, un espace bien-être avec un sauna, une salle de sport ainsi qu'une salle de jeux se répartissent sur le rez inférieur, ouvert sur deux magnifiques patios aux ambiances japonaises.

Production de chauffage et d'eau chaude par pompe a chaleur (PAC). Un complément énergétique pour la production de chaleur sera assure par la mise en place de panneaux solaires en toiture.  
BOISSIER SUITES à aussi un garage pour deux voitures, ascenseur en verre, chauffage au sol, piscine et pool house.

Budgets:

- Cuisine : CHF 80'000
- Sanitaires : CHF 70'000
- Parquet : CHF 200 p/m2
- Carrelage : CHF 160 p/m2

Ideally located in Cologny,  Boissier Suites is a mere 400 mts from the lake, a just a few minutes away from the Cologny Golf Club and the Société Nautique, and surrounded by a calm and green environment.

Made up by three top quality villas the concept has been to create a luxury and luminous home, with high ceilings, a view of the lake and also or the Jura. 

This  B villa is built on a plot of 913m2 and offers 379m2 of usable space and 209m2 of living space.
The villa will also have a beautiful garden, a terrace, a balcony, and a pool house.

Top quality construction will include the following budget:

- Kitchen : CHF 80'000
- Each bathroom : CHF 70'000
- Parquet : CHF 200 p/m2
- Floor tiles : CHF 160 p/m2

Distribution is as follows:

Ground Floor:

- entrance hall
- living/dining room
- kitchen
- terrace
- visitors toilet

First floor:

- Master bedroom with a dressing and a en-suite bathroom
- 2 bedrooms
- Bathroom
- A terrace and balcony (all bedrooms have access to one or the other).

Basement :

- family room
- bedroom
- bathroom
- wellness area
- boiler room 

The property also has a two car garage, a lift for all three floors, underfloor gas heating throughout, a pool, and a pool house with a wooden deck. 


Données techniques
Nombre de pièces9
Surface utilisable (m2)380
Surface habitable (m2)209
Surface du terrain (m2)913

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4, Ch.des Vergers
1208 Genève
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