Sehr großes Einfamilienhaus im Viager-Anteil semi-bewohnt ohne Miete
Wert des Objekts: 1'850'000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 1'490'000.-
Wohnrecht: H 89 Jahre. Ein Studio ist sofort verfügbar!

Gelegen in der Gemeinde Cugy, aber nur 1 Minute von Mont sur Lausanne entfernt, weniger als 10 Minuten von Lausanne, erhebt sich dieses große Einfamilienhaus auf einem Grundstück von über 1'300 m2.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, einer ausgestatteten Küche, die in eine geschlossene und beheizte Veranda mit Esszimmer führt. Sie entdecken auch ein helles Wohnzimmer mit Kamin sowie vier Schlafzimmer, jedes mit einer Tür, die direkt auf die Terrasse und den Garten führt. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästetoilette komplettieren diese Ebene, verbinden Komfort und Funktionalität.

Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, umfasst ein unabhängiges Studio, das vom Käufer bewohnt werden kann, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Dusche und einer Kochnische. Es bietet auch einen Weinkeller sowie eine Waschküche und bietet somit vielseitige funktionalere und gemütliche Räume.
Die Dachböden des Hauses sind vollständig ausbaufähig und bieten ein gutes Potenzial für die Zukunft.

Im sorgfältig gepflegten Garten befindet sich ein praktischer Schuppen, ideal für die Aufbewahrung von Außenmaterial, bietet somit eine unauffällige und funktionale Lagelösung.

Das Studio ist sofort für den Käufer verfügbar, es ist derzeit für 650.- pro Monat vermietet.

Für das Parken sind drei Plätze im Keller des Hauses eingerichtet, ergänzt durch zwei Außenparkplätze, bietet somit einen großen Raum für das Parken von Fahrzeugen.

Das Dach wurde kürzlich vollständig isoliert, gewährleistet somit eine bessere Energieeffizienz und erhöhten Komfort über das ganze Jahr.

Möglichkeit, ein zusätzliches Haus zu bauen!