Réf.898563

Appartement à vendre 6 pièces à 1162 St-Prex - Vaud


233 m²

6

3
Prix sur demande

Luxueux appartement à vendre avec place de port privée

EN EXCLUSIVITE !

Dans un cadre unique, ce luxueux appartement traversant d'une surface PPE de 233 m2 a une situation exceptionnelle dans un quartier résidentiel et au calme absolu. Il offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L’appartement orienté sud-ouest bénéfice d’un ensoleillement optimal.

L’aménagement intérieur a été réalisé avec des matériaux nobles et par des entreprises renommées de la région. L’état de l’appartement est irréprochable.

Il se décrit par une partie jour où vous trouverez un hall d’entrée avec WC-visiteurs, un vaste séjour avec son coin lecture, une cuisine habitable et entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres à coucher avec deux salles de bains et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains.

Sa terrasse d’environ 90 m2 avec une cascade d’eau décorative et son magnifique jardin avec sa tonnelle de jardin ronde arborée de lierres offrent un espace verdoyant et de tranquillité.

Vous trouverez au sous-sol deux caves et une cave à vin d'environ 43 m2, la buanderie privative d'environ 12 m2 ainsi que 3 places de parc intérieures avec chacune un local de rangement d’environ 5 m2 pour le stockage de pneus, bois, etc… et une place d’amarrage dans le port privé avec un spacieux local de rangement privatif dans le "pool house" viennent compléter ce luxueux objet.

Cette copropriété « La Moraine au Lac » est une résidence de standing sur la côte, pieds dans l’eau avec port privé, construite en 2002/2004. Les appartements surplombent le lac et bénéficient d’une vue exceptionnelle. En traversant le magnifique parc paysagé de la copropriété, vous accédez au port privé.

L’ensemble de la résidence est fermé et sécurisé par un large portail automatique et le pourtour de la copropriété est totalement clôturé. Un service de conciergerie professionnel est à demeure pour entretenir la résidence.

Saint-Prex est un village qui baigne dans les eaux du lac Léman entre deux grandes villes Genève (40 km.) et Lausanne (20 km.). Il compte environ 5’900 habitants surnommés les Saint-Preyards. Cette commune fait partie du district de Morges. Son altitude peut varier entre 372 m. et 459 m. et sa superficie est de 549 hectares avec ses 5,5 km. de rives.

La commune de Saint-Prex bénéficie d’un débarcadère, d’un port et de quelques plages, sans oublier son bourg médiéval très reconnu. Le taux fiscal très attractif de la commune est de 55 %. Elle offre une qualité de vie incomparable avec ses activités culturelles et sportives ainsi que ses nombreuses sociétés locales. Les enfants sont scolarisés de la 1ère à la 11ème année en comptant également de nombreuses structures d’accueil, crèches et garderies. Les moyens de communication de Saint-Prex sont les transports publics via le train, bus et bateau. Les axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes en voiture.

Dans la commune, vous trouverez des centres commerciaux et des services tels que des stations d'essence, poste, banque, pharmacie et divers restaurants ainsi que médecins, pédiatres, vétérinaires, etc…

Pour plus d’informations sur la commune : www.saint-prex.ch

Prix et disponibilité : sur demande
Renseignements et visites : FP Gestion, voir coordonnées de contact


Données techniques
VuePanoramique, Lac, Montagne(s)
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)188
Surface (m2)233
Parc(s) intérieur(s)3
Nombre de pièces6
Nombre de salle de bain3
Surface terrasse (m2)90
Année de construction2004
Type d'étageRez-jardin

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FP Gestion
Grand'rue 20
1162 St-Prex
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