Réf.286703 - Réf. Agence 1009-CRCOR

Maison à vendre 7.5 pièces à 1009 Pully - Vaud


265 m²

7.5

1'143 m³

800 m²

2

4
3'500'000.–

Coin de Paradis, à deux pas du lac, Pully

Dans un coin de Paradis, situation exceptionnelle à Pully, magnifique propriété de 7,5 pces avec possibilité d'agrandissement d'un étage supplémentaire !

Cette belle maison est située à 200 mètres du lac, accès par un passage privatif.

Environnement exceptionnel, beau jardin avec piscine chauffée, bien arborisé le jardin offre beaucoup d'intimité !

La disposition des 265 m2 habitables est la suivante :

Grand séjour, salle à manger, bibliothèque, 2 balcons, cuisine séparée et accès direct à la piscine.
Un petit bureau et un wc séparé, voici pour le rez !

Au 1er étage accessible par un bel escalier tournant, une grande chambre à coucher avec balcon et salle de bains privative
Deux chambres dont une des deux donne accès au balcon
Comble et possibilité de construire un étage de plus.

Au rez inférieur, un beau studio avec accès individuel depuis l'extérieur, cabinet de toilettes, une salle d'eau avec douche, un Sauna, une cave à vins, un espace atelier avec accès direct depuis l'extérieur.

L'extérieur : jardin entièrement arborisé, piscine chauffée ( pompe à chaleur ), terrasse dallée,
jardin potager sur le garage, pergola, abri de jardin.

Grand garage pour deux voitures.
Portail d'accès à la propriété.

A visiter absolument, situation géographique très rare !

Pour un dossier complet avec plans et pour tous renseignements, merci de nous contacter par téléphone ou par email.

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Données techniques
VueLac, Montagne(s)
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)265
Surface jardin (m2)627
Année de rénovation1988
Parc(s) extérieur(s)4
Volume (m3)1'143
Nombre de pièces7.5
Nombre de salle de bain3
Surface utilisable (m2)397
Année de construction1934
Box(s)2
Surface du terrain (m2)800

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