Réf.257259 - Réf. Agence 1093-VILINDPCG

Maison à vendre 6.5 pièces à 1093 La Conversion - Vaud


245 m²

6.5

1'200 m³

595 m²

1

3
2'120'000.–

Vue Panoramique Lac et Montagnes

Exclusif ! Villa individuelle avec Vue Panoramique, du Bouveret à Genève !

Grande Villa individuelle de 245 m2 habitables, avec studio indépendant d'env. 40m2 située à La Conversion sur Lutry.

Lumineuse et spacieuse, cette maison offre de beaux volumes avec un grand séjour/salon d'env. 68 m2, avec des portes-fenêtres donnant accès une grande terrasse couverte dominant le lac.

A l'étage sont disposées trois grandes chambres et deux salles de bains, le tout offrant là aussi un panorama à coupé le souffle.

Le dernier étage sont les combles habitables, chauffés, actuellement utilisés en tant que bureau, mais facilement aménageable en salle de jeux ou chambre à coucher.

Le rez inférieur est conçu en deux parties, la première, un studio habitable d'env. 40 m2 avec une salle de douche et wc + possibilité d'ajouter une cuisine très facilement, entrée indépendante depuis l'extérieur et accès aussi depuis l'intérieur, et la deuxième partie, une cave à vin, une buanderie, local technique et un abri PC.

L'extérieur jouit de deux jardins, l'un côté Sud-Est et l'autre côté Sud-Ouest.

Un garage extérieur et trois places de parc viennent compléter ce bien.

Lutry/La Conversion, taux d'imposition 55,5 % un des plus bas du canton de Vaud.
Infrastructures au top pour cette belle commune

Un descriptif détaillé avec plans est disponible sur demande, n'hésitez-pas !


Données techniques
VuePanoramique, Lac, Montagne(s)
Nombre de chambres5
Surface habitable (m2)245
Surface jardin (m2)446
Année de rénovation2010
Parc(s) extérieur(s)3
Volume (m3)1'200
Nombre de pièces6.5
Nombre de salle de bain3
Surface utilisable (m2)400
Année de construction1999
Box(s)1
Surface du terrain (m2)595

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