Réf.184086 - Réf. Agence I-00OZCE-W-025ZZU

Maison à vendre 4.5 pièces à 1820 Montreux - Vaud


200 m²

4.5

1'368 m²

oui

oui
4'950'000.–

Villa de haut standing avec vue panoramique sur le lac

Cette magnifique propriété de haut standing située dans les hauts de Montreux, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Léman et les montagnes. Ses équipements et matériaux de construction sont de grande qualité et haut de gamme.

Dès que vous avez franchis le seuil d’entrée, le hall majestueux vous projette directement sur le lac, grâce aux immenses baies vitrées du salon. Vous pourrez y admirer de féériques couchers de soleil. Une cheminée réchauffera vos soirées d’hiver.
Vous découvrirez à ce niveau son living avec cheminée ouvert sur une magnifique cuisine bien équipée avec un accès direct sur la terrasse supérieure, ainsi qu’une chambre entièrement indépendante avec sa salle de bain privative comprenant une douche, un lavabo et WC.

La terrasse du niveau supérieur est joliment aménagée.

Un bel escalier vous conduira au niveau inférieur, où vous y découvrirez une belle chambre, un grand dressing entièrement aménagé.

Une grande suite parentale équipée d’un hammam, et d’une salle de bain privative avec lavabo, WC, douche italienne.
De larges baies coulissantes vous donneront depuis la chambre un accès direct à la piscine à débordement et au jacuzzi.

Un local chaufferie, buanderie et aspirateur central, ainsi qu’un local technique pour la piscine et une belle cave à vin complètent ce rez inférieur.

Possibilité d agrandissement de la villa.

Vous disposerez également de deux garages box, deux places de parc dans la cour et 2 places visiteurs.
Les extérieurs sont joliment aménagés.

La villa se trouve à 8 minutes de l’école privée St Georges.

Montreux, est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de la Riviera-Pays-d Enhaut. La ville est située dans une région au climat océanique tempéré chaud sans saison sèche avec des étés tempérés
La commune est en grande partie drainée par la Baye de Montreux.
Montreux, station de congrès et de tourisme, ville de culture et d’évènements, est célèbre internationalement pour ses festivals, son marché de Noël et ses hôtes illustres.
Célèbre aussi pour ses quais fleuris, ses narcisses et ses paysages grandioses, ses hôtels au charme Belle époque, ses bars, bistrots et terrasse animés. Pour son Casino et son Centre des Congrès, ses écoles privées, hôtelières ou de langues, ainsi que ses cliniques privées.
Entre lacs et alpages, villes et villages, Montreux forme un lieu à part sur les rives du Léman.
Un lieu où il fait bon vivre !
Montreux se situe proches des axes autoroutiers, 30 minutes de l’EPFL, 20 minutes de Lausanne, à 1h10 de Genève et de son aéroport, et à 1 heure de Gstaad.

Visite:
Engel & Völkers Nyon / Montreux


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)200
Parc(s) extérieur(s)oui
Nombre de pièces4.5
Garage(s)oui
Surface du terrain (m2)1'368

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