Réf.386440 - Réf. Agence I-00SOX5-W-028UMR

Maison à vendre 5.5 pièces à 1271 Givrins - Vaud


256 m²

5.5

1'891 m²

oui
5'480'000.–

Villa scientifique à Givrins

Cette magnifique maison construite en 2010 est l’expression même des souhaits du maître de l ouvrage – esprit pragmatique et scientifique – de disposer d un concept énergétique conforme au principe Minergie dans le cadre d une architecture contemporaine. L’architecte Bertrand Counson a suggéré au maître d’ouvrage de séparer du corps d’habitation principal les deux annexes, le garage et l abri de jardin, de manière à préserver l’intimité de l’espace de vie.
Une particularité de cette villa est un cadran solaire monumental de René Béguin situé dans la cour qui forme de façon spontanée et spectaculaire un lieu de méditation sur la lumière et l’ombre, le jour et la nuit, les saisons et les heures.
Le deuxième point fort est la piscine à débordement avec vue imprenable sur le lac. Le jardin est écologique.
La surface habitable de 256 m2 s’impose au regard. Le séjour accueille une cuisine ouverte sur le salon ajouré de baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur le lac Léman. L’étage dispose d’un bureau ou séjour, trois chambres, deux avec leur salle d’eau et toilettes et une suite parentale avec salle de bain et dressing .
Le sous-sol est composé d un espace wellness avec hammam et toilette, d une salle de douche avec toilette, d’une salle de jeux, d’une buanderie, chaufferie et trois caves.
Un garage double et quatre places de stationnement extérieures complètent la propriété.
La villa est la première maison privée conçue conformément au principe zéro CO2 , labellisée Minergie P Eco.

Givrins est une commune ancienne du moyen âge, hors bruits, nuisances et brouillard.
La situation est idéal à seulement 10 minutes de Nyon, à 25 minutes de Genève et à 30 minutes de Lausanne. La voie de chemin de fer relie Nyon et assure les connections avec Lausanne et Genève tous les Œ d heure.

Givrins est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon. Elle accueille près de 1 000 habitants.

L atmosphère raffiné lui procure une sensation de confort sans égal.

Visite:
Khadija Tille


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)256
Surface du terrain (m2)1'891
Nombre de pièces5.5
Garage(s)oui

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