Réf.289898 - Réf. Agence I-00RU2I-W-02CY1U

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1006 Lausanne - Vaud


98 m²

4.5

oui
1'400'000.–

Calme et verdure pour ce charmant appartement

Niché dans un quartier résidentiel, ce charmant petit immeuble du 19ème siècle abrite 5 beaux appartements.

Situé au rez inférieur, cet appartement d’env. 98 m2 comprend un hall d’entrée avec accès à l’espace jour, composé d’une cuisine agencée et ouverte sur le salon avec accès direct au jardin.

Le coin nuit est composé de deux chambres à coucher, et d’un dressing. Une salle de bain et un WC visiteur.

Une cave et une place de parc intérieure complètent ce bien.

Ce bel appartement, proche du centre, permet de bénéficier au quotidien de toutes les commodités et infrastructures modernes sans pour autant perdre du charme, du calme et surtout d’une qualité de vie largement au-dessus de la moyenne que propose l’emplacement.

Lausanne est une ville suisse située sur les rives du lac Léman. Elle est la capitale et la plus grande ville du canton de Vaud. Depuis 1874, elle accueille le siège du Tribunal fédéral et, depuis 1915, celui du Comité international olympique. C est en en 1973 qu a été posée la première pierre du campus de l Ecole polytechnique fédérale de Lausanne. Ville d études, d affaires et de culture, Lausanne s affirme aujourd hui dans le concert des villes internationales. Dynamique mais pas effréné, tel est le rythme de vie qui caractérise Lausanne.

L’Ecole polytechnique fédérale de Lausanne (EPFL), avec son parc scientifique abritant plus de 100 start-up, peut être comparée à une petite Silicon Valley européenne. Ou encore l IMD International qui est classée parmi les meilleures business school au monde et qui forme l élite des futures classes dirigeantes.
Quant à l Ecole hôtelière de Lausanne (EHL), elle représente le premier centre mondial de formation en matière d hôtellerie et des professions de l accueil.

Les nombreux espaces verts, l’offre culturelle riche et variée, mais aussi les marchés et les commerces du centre- ville que l’on rejoint à pied au gré des lacis de ruelles pavées font de Lausanne un lieu à dimension humaine agréable à vivre.

Au niveau transport, Lausanne est très bien équipée, la ville possède son aérodrome, le M2, premier métro automatique de Suisse, et tout un réseau de bus et de trams.
Les axes autoroutiers sont à 10 minutes du centre-ville. Lausanne est à 40 minutes de Genève et son aéroport, à 20 minutes de Montreux et à 1 heure des pistes de ski.

Visite:
Engel & Völkers Nyon / Montreux


Données techniques
Nombre de pièces4.5
Surface (m2)98
Parc(s) extérieur(s)oui
Surface habitable (m2)98
Année de rénovation2017

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