Magnifique Chalet Les Oréades à Leysin :

- 5 pièces
- 160 m2 + combles
- Parking couvert 2places
- Permis en force
- Habitation principale uniquement

COMPOSITION

Rez de Chaussée :

- un salon spacieux
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- WC visiteur
- un local technique.

1er étage :

- 3 chambres, dont 2 donnent sur un balcon,
- une salle de bain
- une salle de douche

Comble :

- 62 m2 pouvant servir de galetas.

Couvert à voitures :

2 places

Commodités :

A 1km du centre ville et des commerces
A 2 kms de l’école
A 5 minutes à pied d’un arrêt de bus

Prix : CHF 1’250’000.-

Ce projet propose un chalet avec ossature bois, s’intégrant
parfaitement dans l’environnement paisible, et ne faisant
qu’un avec la nature des Alpes Vaudoises.

Il sera implanté sur une parcelle de 802 m2, route d’Avouillon
numéro 30 B à Leysin. Sa répartition se fait sur 2 étages, plus
combles.
Le chalet est orienté sud-ouest, et vous permettra d’observer
le levé du soleil depuis sa terrasse de 40 m2.

L’intérieur a été pensé d’une manière fonctionnelle et épuré.
Un couvert à voiture de deux places vient compléter ce projet
L’aménagement intérieur pourra se faire au gré du preneur,
selon descriptif du contrat d’entreprise générale.

La luminosité et le rapport à l’environnement sont privilégiés.
Ce havre de paix est situé à quelque minutes du centre ville
de Leysin, commune dynamique offrant de multiples activités
sportives, aussi bien en hiver, que en été,

Vente sur plan, avec permis de construire en force, le futur client pourra mettre à son goût l’intérieur Du chalet selon cahier des charges du constructeur.

Uniquement pour résidence principale.

Leysin est une commune Suisse du canton de Vaud,
située dans le district d'Aigle.

Cette commune est située à 1 253 m d'altitude, à
4 kms à vol d'oiseau au nord-est d'Aigle.

Le village se situe sur une large terrasse dominant
la vallée des Ormonts sur le versant sud de la Tour
d'Aï - (avec 2 331 mètres ), est le sommet le plus élevé
de la commune.

La station, dont le village est inscrit sur l'Inventaire
fédéral des sites construits à protéger en Suisse, est
reliée par la route ainsi que par le train depuis Aigle.

La commune offre de nombreuses activités sportives,
telles que ski, randonnée, toboganning, piscine, plongée sous glace,
Escalade, itinéraire VTT, Via ferrata etc. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.