Exclusivité Valimmobilier SA

A 10 minutes du centre ville de Monthey, dans un quartier calme des Neyres (commune de Collombey-Muraz), nouveau projet d'une maison neuve en COURS DE CONSTRUCTION.

Construite en ossature bois dans un quartier calme et tranquille, ce nouveau projet de construction va vous offrir un petit havre de paix à moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et des pistes de ski de Morgins ou Champéry. Son emplacement dans les hauts du village des Neyres, lui confère beaucoup de cachet ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur la plaine du Rhône et les Alpes Valaisannes et Vaudoises.

La construction réalisée par une entreprise renommée de la région est de très bonne qualité. Au sous-sol un bureau de 17 m2 avec espace sanitaire est idéal pour une personne qui souhaite travailler à domicile. Il peut également être une source de revenu très intéressante car il peut très bien être loué ou utilisé comme local professionnel totalement indépendant. Idéal comme bureau fiduciaire/ingénieur, home office ou autre.

Cette maison à tout pour plaire avec ses 3 chambres, son bureau et de nombreux espaces de rangement comme un cellier et un local de bricolage. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de luminosité à la pièce à vivre. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau ainsi que de fenêtres à triple vitrage avec stores électrique.

Les finitions de cette maison de 85 m2 par niveau pour environ 280 m2 de surface utiles sont en cours.

La disposition de cette très belle maison individuelle neuve en cours de construction se présente comme suit :

Sous-sol :

- Bureau de 17 m2 avec salle d'eau

- Entrée de 14 m2

- Hall de 7 m2

- Local technique/buanderie de 12 m2

- Rangement de 13 m2

- Couvert à voiture

Rez-de-chaussée :

- Pièce à vivre de 46 m2 (cuisine, hall, salle à manger et séjour)

- Cellier-économat de 7 m2

- Local de bricolage de 9 m2

- WC visiteur avec lavabo

Etage :

- 3 chambres de 17, 14 et 11 m2

- Salle d'eau de 10 m2 avec douche et baignoire

- Dressing de 8 m2

- Hall de distribution de 4 m2

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.

Remarques :

Disponibilité : mai-juin 2024
Couleur des façades : mélèze naturel

Le village des Neyres fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village des Neyres se trouve à moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi tout proche de l'Hôpital Riviera-Chablais. Cette maison offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à 15 minutes du vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.