Idéal pour occupation personnelle et rendement.

Charmant appartement de 4.5 pièces (actuellement loué) avec balcon dans un petit immeuble de 8 appartements se trouvant à Tentlingen.

Proche du plein centre, pour les commerces et services de proximité. En outre, la ville de Fribourg, comme les localités environnantes, sont atteignables aisément et rapidement, en transports publics comme privés.

La luminosité et la grandeur des pièces fait de cet appartement un endroit très agréable à vivre. Le balcon offre un espace extérieur ne donnant pas sur une route principale : à l'arrière, une vaste zone agricole assure sérénité, calme et jolie vue.

Le bien est en excellent état et se compose de la manière suivante:

o hall d'entrée, avec armoires
o cuisine, aménagée et équipée
o salon / pièce à vivre, sortie sur le balcon
o 3 chambres dont l'une avec sortie sur le balcon
o salle de bains
Rez-de-chaussée :
o cave
o locaux communs de service, dont buanderie

Extérieurs :
aire récréative et espaces verts, jeux et accès garages /
entrées + zone de parcage extérieure.

Une place de parc extérieure est proposée en sus du prix (CHF 10'000.-) ainsi qu'un garage-box (CHF 25'000.-), de plus un emplacement de rangement au grenier (CHF 3'000.-).

A noter qu'un appartement de 2,5 pièces est attenant à celui-ci. La mitoyenneté permettrait, le cas échéant, de relier les deux logements pour devenir un 7 pièces, par l'abattage d'un mur, principalement.

Une cave complète ce bien.