Réf.354111 - Réf. Agence RUGBD

Maison à vendre 7.5 pièces à 1095 Lutry - Vaud


250 m²

7.5

oui
2'980'000.–

En exclusivité ! Magnifique Town House à deux pas du lac

Situé dans la luxueuse résidence « Prince Amédée », dans un environnement recherché, calme et bucolique, ce superbe triplex se trouve en troisième ligne du lac à Lutry.

Distribué sur trois étages, lié par un ascenseur privé, ce magnifique Town House contemporain est traversant et toutes les pièces sont vastes et bénéficient d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La partie jour est composée d’un splendide et grand salon avec cheminée et d’une belle salle à manger totalisant 70 m2 tout en donnant accès à une cuisine moderne avec bar, semi ouverte, une grande terrasse entourée de vignes et d’un vaste balcon avec vue sur le lac.

A l’étage supérieur on trouve trois belles chambres, de nombreuses armoires intégrées, une salle de bain avec jacuzzi ainsi qu’une salle de douche. La suite parentale bénéficie d’un très joli balcon profitant d’une belle vue sur le lac.

La mezzanine comporte un bureau avec une terrasse jouissant également d’une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Un sauna, une buanderie privée, une cave à vin ainsi que 5 places de parc intérieures complètent ce bien d’exception.

Les rives du lac, les commerces, les transports publics (bus et gare) ainsi que les écoles sont à quelques minutes à pied uniquement.

Visite:
Katja BORRELLI


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)250
Année de construction1998
Garage(s)oui
Nombre de pièces7.5
Surface utilisable (m2)290
Année de rénovation2006

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