Réf.233468 - Réf. Agence VF7GT

Maison à vendre 10.5 pièces à 1095 Lutry - Vaud


350 m²

10.5

1'200 m²

oui
5'600'000.–

EN EXCLUSIVITÉ - Magnifique propriété contemporaine avec splendide vue

Lutry est idéalement situé en plein coeur du Lavaux, région viticole connue pour ses vignobles en terrasses au bord du lac et se trouve seulement à quelques minutes de Lausanne, capitale du canton de Vaud. Les axes autoroutiers sont facilement accessibles.

Cette splendide propriété construite en 2010 par l'architecte d'importante renommée Gabriele Rossi, avec des matériaux très haut de gamme et des finitions de qualité, est bâtie sur une parcelle de 1'200 m² orientée plein Sud et bénéficie d'un ensoleillement optimale tout au long de la journée.
Elle jouit d'une splendide vue sur le lac et les Alpes, d'un jardin superbement arborisé ainsi que d'une piscine extérieure avec entretien automatisé. Très moderne, cette villa dispose d'une installation domotique sophistiquée dernier cris, d'un aspirateur central et dŽun système de chauffage économique et écologique par pompe à chaleur géothermique ainsi que par panneaux solaires.
Sa distribution est fonctionnelle, répartie sur 2 étages, elle offre une surface de 350 m² habitables avec au rez-de-chaussée, un spacieux salon, une belle salle à manger, une superbe cuisine Bulthaup complètement équipée ainsi qu'un bureau bibliothèque. Toutes ces pièces disposent d'un accès au jardin avec piscine. A l'étage se trouvent quatre chambres chacune disposant d'une salle d'eau attenante et d'une terrasse côté Sud. Au rez inférieur se trouve un grand vestiaire, un local de jardinage, un local piscine/vélos ainsi qu'un garage pour 2-3 voitures. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave, d'une salle de jeux, d'un local technique/chauffage, d'une salle de fitness et d'une chambre visiteurs comprenant une cuisinette ainsi qu'une salle de bains avec WC et douche. Cette propriété est un objet rare et exceptionnel.

Visite:
Katja BORRELLI


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)350
Année de construction2010
Surface du terrain (m2)1'200
Nombre de pièces10.5
Surface utilisable (m2)350
Parc(s) extérieur(s)oui

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Elitim Lausanne
Rue Centrale 26
1002 Lausanne
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