Située au cœur du Chablais Vaudois, entre les rives scintillantes du lac Léman et les douces collines environnantes, la commune d'Aigle dévoile un charme authentique. Avec ses quelque 10 000 habitants, cette ville offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois.

Aigle, est a :

12 kms de Villeneuve
4 kms d'Ollon
10 kms de l'hôpital de Rennaz
17 kms de Montreux
14 km de Bex

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique, la vente d'une villa mitoyenne nichée dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 565 m2 totalement plate et en bordure d'une zone non constructible.

Cette situation privilégiée vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein, à proximité des commodités urbaines.

La gare se trouve à seulement 800 mètres, offrant ainsi une connexion aisée avec les principales villes environnantes.

De plus, l'arrêt de bus scolaire est à 260 mètres, tandis que la piscine couverte est accessible à pied en quelques minutes.

Les écoles primaires et secondaires sont également facilement accessibles, situées à 4 minutes en voiture ou à 14 minutes à pied, au chemin des Planchettes. Vos enfants pourront s'y rendre par un chemin pédestre sécurisé.

Les commerces de proximité ne sont pas en reste, avec la Migros à 5 minutes en voiture, le Lidl et la Coop à seulement 2 minutes en voiture.

Chaque villa est pourvue d'un garage couvert et de deux places de stationnement extérieur, inclus dans le prix. Vous disposerez ainsi de 3 places de stationnement avec chaque villa !

Description de l'intérieur :

À côté du garage et de l'entrée, vous trouverez une grande cave d'environ 8,60 m2 et un local technique de 8,20 m2. Un spacieux hall d'entrée comprend un placard mural et un WC visiteur.

Une magnifique pièce à vivre de 43,9 m2, partagée entre le salon et la salle à manger, s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant.

La cuisine ouverte, spacieuse et moderne, disposera d'un îlot central et offre une vue dégagée sur le jardin et la magnifique vue.

À l'étage supérieur, vous découvrirez 5 chambres à coucher, dont la suite parentale d'env. 23 m2 avec salle de douche et dressing.

Une chambre de 19 m2 peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux, bureau ou chambre à coucher.

Et 3 autres chambres à coucher seront disponibles à cet étage.

Nous sommes à votre disposition pour discuter de toute modification de la disposition intérieure avec nos architectes.

3 heures gratuites vous sont offertes avec notre architecte afin de modifier les plans de l'intérieur.

Pour toutes questions et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au voir coordonnées de contact et demandez Silvia Granado Corbi.