Réf.311989 - Réf. Agence 19-8-2

Commercial à vendre 3.5 pièces à 1095 Lutry - Vaud


115 m²

3.5
1'100'000.–

Au coeur du bourg de Lutry - charme et confort

- Exclusivité -
Il s'agit d'un bien rare sur le marché se trouvant dans le charmant bourg sud de Lutry, à quelques pas du bord du lac et des terrasses de restaurants notamment.
Cette belle surface de bureaux rénovée, allie cachet d'époque et confort d'aujourd'hui: beaux parquets, poutraison apparente, etc

Actuellement utilisés en tant que bureaux d'affaires, ces locaux peuvent également convenir à d'autres activités telles que, étude de notaires ou d'avocats, fiduciaire ou activités tertiaires diverses.
La zone dans laquelle se trouve l'immeuble permettrait aussi de transformer ce bien en logement après quelques travaux, soit un appartement de 3.5 pièces comptant 2 chambres à coucher. En annexe, se trouve un plan de principe proposant un aménagement dans ce sens. CE PROCESSUS DEVRA ETRE SOUMIS A AUTORISATION COMMUNALE.

Les abords de l'immeuble ainsi que le bourg en général sont plats et sont donc facile d'accès..

Disponibilité: à convenir


Données techniques
Nombre de pièces3.5
Année de construction1800
Surface (m2)115
Etage1

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DEMACE IMMOBILIER
Case postale 226
1023 Crissier 1
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