Réf.606711 - Réf. Agence 21-4-29-4

Appartement à vendre 2.5 pièces à 1032 Romanel-sur-Lausanne - Vaud


68.06 m²

2.5

1
590’000.–
Réservé

Nouvelle promotion, 18 appartements vendus sur plans

Demace Immobilier vous présente votre nouveau lieu de vie à Romanel-sur-Lausanne

Situé au sein du charmant village de Romanel-sur-Lausanne à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires à la vie courante, cette accueillante réalisation d’architecture traditionnelle est composée de 18 confortables appartements.
Les logements prévus sont variés, allant du 2 pièces au 4.5 pièces, en passant par le 3.5 pièces. Au niveau inférieur, se trouve le parking abritant 20 places.

Le bâtiment est composé de 3 parties légèrement différenciées par leur position et leur couleur de façades. Il jouit des avantages d’une construction moderne de haute qualité tout en s’intégrant agréablement dans le paysage rural qui l'environne. Entouré de jardins privés ou communs, le Triptyque est aussi équipé d’une place de jeux pour les enfants qui fera le bonheur des familles.

La copropriété s’élève sur 4 niveaux dans lesquels se situent les appartements et repose sur 2 sous-sols abritant des places de parcs privées, une buanderie, un local à vélo, un local à poussette et des caves. Afin d’offrir un confort maximal à ses habitants, chacune des 3 parties de la résidence est équipée d’une cage d’escalier et d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le bâtiment produit partiellement sa propre énergie thermique et électrique grâce à des panneaux solaires situés sur la toiture. Ces équipements permettent une baisse significative du coût énergétique des logements.
20% de l'électricité consommée est produite par les panneaux solaires et 30% de l’eau chaude est chauffée par les panneaux solaires thermiques. Le reste de l'énergie est fournie par le gaz.

Les matériaux et finitions prévus sont de très bon niveau et vont conférer ainsi aux
habitants de cette résidence un cadre de vie des plus agréables..
Bien entendu, chaque acquéreur à la possibilité de personnaliser son intérieur, tant au niveau du choix des matériaux que des équipements.

Les lots du rez-de-chaussée profitent d’une terrasse et d'un beau jardin privatif tandis que les biens de l’étage et des combles disposent de balcons.

Lot n°4 - appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin
Orientation : Ouest

Distribution intérieure :
Hall d'entrée, cuisine équipée, espace salon, chambre à coucher, salle d'eau, réduit avec emplacement pour colonne de lavage.

Extérieurs:
Terrasse-loggia et jardin privatif

- nombre de pièces : 2.5
- surface habitable : 65.59 m2
- surface de la terrasse : 7.48 m2
- surface du jardin privatif : 17.09 m2
- surface de vente pondérée (PPE) : 68.06 m2

prix de vente:
- prix de l'appartement : CHF 590'000.-
- prix de place de parc intérieure : CHF 40'000.-
- PRIX TOTAL : CHF 630'000.-
--------------

Sous-sol / parking
- caves privatives
- chaufferie / local technique
- buanderie commune
- parking pour 20 voitures
- places de parking pour 2 motos
- places de parking pour 18 vélos
- abri PC
- local poussettes au rez-de-chaussée

Le permis de construire a été délivré et la livraison des appartements est prévue pour l'automne 2022.

C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce projet en organisant une visite des lieux / découverte du site à votre convenance.

voir coordonnées de contact ou


Données techniques
Lot4
Nombre de chambres1
Surface habitable (m2)65.59
Surface jardin (m2)17.09
Année de construction2022
Type d'étageRez-jardin
Nombre de pièces2.5
Nombre de salle de bain1
Surface terrasse (m2)7.48
Surface (m2)68.06
Parc(s) intérieur(s)1
EtatNeuf
Liste des lots de cette promotion
Lot 1 3.5 pièces - 96.48m2 - CHF 890’000.–Réservé
Lot 10 3.5 pièces - 100.66m2 - CHF 875’000.–Disponible
Lot 11 3.5 pièces - 99.03m2 - CHF 810’000.–Réservé
Lot 12 4 pièces - 106.21m2 - CHF 910’000.–Réservé
Lot 13 4 pièces - 124.1m2 - CHF 1’080’000.–Réservé
Lot 14 2 pièces - 55.23m2 - CHF 530’000.–Disponible
Lot 16 3.5 pièces - 84.54m2 - CHF 780’000.–Disponible
Lot 17 4 pièces - 116.03m2 - CHF 1’050’000.–Réservé
Lot 3 2.5 pièces - 72.74m2 - CHF 610’000.–Réservé
Lot 4 2.5 pièces - 68.06m2 - CHF 590’000.–Réservé
Lot 6 2.5 pièces - 57.99m2 - CHF 570’000.–Réservé
Lot 7 3.5 pièces - 95.87m2 - CHF 810’000.–Disponible
Lot 8 3 pièces - 80.61m2 - CHF 690’000.–Réservé
Lot 9 2.5 pièces - 72.17m2 - CHF 590’000.–Réservé

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