Réf.367351 - Réf. Agence Bordier

Maison à vendre 4.5 pièces à 1090 La Croix (Lutry) - Vaud


175 m²

4.5

2
1'970'000.–

Spacieuse et comme neuve

Dans un quartier résidentiel sur les hauts de Lutry et avec une position dominante sur tout le Lavaux et vue magnifique sur le lac, les montagnes et les vignes, spacieuse villa mitoyenne moderne bénéficiant de tout le confort actuel.

Terminé en 2017, ce groupe de villas mitoyennes s'implante très bien dans le décor en lisière de la campagne. Il se situe à seulement 15 minutes du centre-ville de Lausanne ou de Vevey et est proche des axes autoroutiers, des écoles et des transports publics.
Une magnifique place de jeu pour le quartier a été construite tout récemment.

La construction est labellisée MINERGIE avec des matériaux haut de gamme et de nombreuses plus-values ont été investi dans ce spacieux logement pour une vie agréable et confortable comme par exemple : nombreuses prises électriques, dressing et armoires, domotique, stores électriques gérés par la domotique, parquet en chêne, conduit de cheminée....

Cette très jolie maison est répartie sur 3 niveaux de cette manière :

Niveau entrée : armoires, superbe cuisine américaine entièrement agencée avec îlot central, salle à manger et salon sur un total de 70 m2 et avec accès direct à grande terrasse.

Etage : chambre parentale à l'étage avec dressing et salle de bains attenante avec double vasque, baignoire, douche et WC et accès à la terrasse

Niveau inférieure : 2 chambres à coucher accès à la terrasse, 1 salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, 1 wc séparé avec lavabo et une buanderie.

Niveau 0 avec accès direct dans la maison : 1 garage double avec porte automatique, étagères, cave avec étagères.

A noter que 3 caves supplémentaires sont à acheter à Frs 8'000.- chacune et que la villa dispose d'un petit jardin potager surélevé.

N'hésitez surtout pas à nous demander une visite et complément d'information pour votre future maison de rêve.


Données techniques
VueDégagée, Lac, Montagne(s)
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)175
Année de construction2017
EtatNeuf
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain2
Surface utilisable (m2)190
Garage(s)2

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