Réf.326315 - Réf. Agence Sympatique maison

Maison à vendre 4.5 pièces à 1091 Grandvaux - Vaud


115 m²

4.5

627 m³

323 m²

1
940'000.–

En exclusivité : charmante maison familiale

EXCLUSIVITE pour cette sympathique maison mitoyenne d'angle, orientée Est-Sud-Ouest, qui bénéficie d'une belle échappée sur le lac et le Jura depuis l'étage et qui est sise dans un quartier résidentiel de villas familiales, où il fait bon vivre, sans nuisances et proche des transports publics.

Construite en 1989, cette propriété est implantée sur une parcelle totale de 323 m2 dont environ 250 m2 de jardin, d'où vous pourrez admirer les beaux couchés de soleil grâce à sa position dominante. Elle a été régulièrement entretenue comme par exemple fenêtres changées...mais peut être mise au goût du jour par les acquéreurs.

Composée de 4.5 pièces, sa distribution se fait comme suit:

- d'une entrée avec WC visiteurs
- d'une cuisine fermée
- d'un vaste salon, cheminée et coin à manger
- d'un accès à la terrasse et au jardin

à l'étage :

- d'une chambre parentale avec salle de bains + WC
- de 2 chambres à coucher
- d'une salle de douche + WC

au sous-sol :

- d'une vaste pièce éclairée par un saut de loup
- d'un local technique avec buanderie
- d'une cave

Un garage-box avec porte électrique est à vendre en sus du prix de vente à Frs 35'000.- A noter que des places de parc extérieures se trouvent juste derrière la maison.


Données techniques
VueDégagée, Lac, Montagne(s)
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain2
Surface utilisable (m2)140
Année de construction1989
Surface du terrain (m2)323
Date de disponibilitéDe suite
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)115
Surface jardin (m2)251
Box(s)1
Volume (m3)627

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