Réf.222882 - Réf. Agence SIER

Maison à vendre à 3960 Sierre - Valais

1’975’000.–

RARE - Superbe propriété de Maître de deux appartements de 185 m2

Situation exceptionnelle pour cette splendide bâtisse de Maître en maçonnerie de pierres naturelles implantée sur la rive droite depuis les années 1938. Légèrement sur le coteau, directement en amont de la route cantonale menant à la station internationale de Crans-Montana, cette propriété profite d'un accès aisé à quelques minutes seulement du centre-ville de Sierre.
Composée de 4 étages, la propriété a été rénovée dans les années 1990. Elle offre une surface d’environ 185m2 par étage [volume SIA total d’environ 2’300m3]. Son orientation privilégiée permet de profiter d’une splendide vue et d’un ensoleillement optimal.

Implantée sur une parcelle de 1’070m2 magnifiquement arborisée, cette bâtisse offre également de généreux espaces et de grandes hauteurs sous plafond. Par sa configuration facilement transformable (actuellement 2 niveaux d’habitation) et son emplacement privilégié, cette propriété permet toutes sortes d’affectations possibles (habitation, bureaux, étude notariale/avocat, médecin, espace dégustation/réception pour une cave, fondation etc...).
Possibilité de réaliser de nombreuses places de parc à l’arrière de la bâtisse.

Rare à la vente, si vous recherchez un nouveau logement, projet d’habitation-promotion immobilière ou une nouvelle implantation de vos bureaux dans le Valais central, cette propriété unique en ville de Sierre répondra certainement à vos attentes.

Distribution de la bâtisse :

- Spacieux garages, locaux de service, buanderie au rez
- 2 appartements de surface habitable de 182.50m2 en configuration 4 piéces 1⁄2 au 1er et 2ème étage
- Galetas sous toit parfaitement transformable au 4ème niveau
- Très beaux aménagements extérieurs

Informations complémentaires :

Année de construction 1938 – transformations en 1990

Etat d’entretien remarquable, construction unique en maçonnerie de pierres naturelles

Chauffage à gaz

Forme juridique : en nom propre

Accès aisé

A quelques minutes du centre de Sierre

Données financières :

Charges annuelles : Nous consulter

Conditions de vente :

Prix de vente : Nous consulter (Toute offre correcte sera étudiée et analysée)

Disponibilité : De suite ou à discuter


Données techniques

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Danièle Eggenberger Immobilier
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