Réf.442163 - Réf. Agence 2451983

Maison à vendre 6.5 pièces à 1066 Epalinges - Vaud


290 m²

6.5

1'479 m³

1'400 m²

oui
2'650'000.–

Belle et Grande Villa Individuelle

D HOMES SA vous propose cette magnifique villa individuelle rénovée de 6,5 pièces offrant une surface habitable d'environ 290m2 implantée dans un quartier calme et résidentiel, sur une parcelle de 1'400m2, à l'abri de toute nuisance.

Cette villa est répartie sur 3 niveaux et compte 4 chambres à coucher dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain/douche, une salle à manger et un séjour articulé autour d'une cheminée avec accès à une grande cuisine habitable et totalement équipée.
Le sous-sol est bien aménagé avec 2 bureaux de bonne taille et un espace sauna + salle de douche et WC.

La maison dispose également d'un grand garage double et fermé, pré-équipé avec installation de recharge pour voitures électriques.

Les extérieurs sont spacieux et bien aménagés. Un vrai paradis pour toute la famille.

Distribution :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec WC visiteurs
- Belle espace séjour et salle à manger articulé autour d'une cheminée
- Cuisine entièrement équipée avec plaques à induction, grand frigo, four à vapeur, traditionnel et Micro-ondes
- 3 chambres à coucher
- Armoires encastrées
- 1 belle salle de bain / douche, WC et double vasque
- Accès à la terrasse et au jardin.

Etage :
- Suite parentale avec dressing et 1 grande salle de bain avec douche à l'Italienne
- Une vaste pièce mansardée avec poutres apparentes et cheminée qui peut être aménagée en salle de jeux, salon TV ou salle de lecture et détente.

Sous-sol:
- Accès au garage double
- Cave à vins
- Buanderie
- Bureau / chambre d'ami, chauffé et isolé
- Salle de bain avec Sauna
- Espace bureau

Aménagements extérieurs :

- Grand jardin plat, très calme et sans vis-à-vis

Transports

- Arrêt de bus à 400m à pied
- Metro M2 à 600m à pied

Le rez de chaussée a été entièrement rénové en 2007 avec une redistribution des espaces afin d'agrandir les pièces et offrir de plus beaux volumes.
Les extérieurs ont été réaménagés en 2008-2009 et le 1er étage a été refait en 2016.

Il s'agit d'une très belle maison familiale à visiter sans tarder.

Pour fixer un rendez-vous, merci de contacter directement :

Nicolas Balthasar
Tél : 079 321 31 73
Email : nicolas@dhomes.ch

D HOMES SA offers this beautiful detached villa renovated 6.5 rooms with a living area of 290m2 located in a quiet residential area, on a plot of 1'400m2, away from any nuisance.

This villa is spread over 3 levels and has 4 bedrooms including a beautiful master suite with dressing room and bathroom / shower, a dining room and a living room articulated around a fireplace with access to a large kitchen and fully equipped kitchen .
The basement is well appointed with 2 good sized offices and a sauna area + shower room and WC.

The house also has a large double garage and closed, pre-equipped with charging facility for electric cars.

The exteriors are spacious and well furnished. A true paradise for the whole family.

Distribution:

Ground floor:

- Entrance hall with guest WC
- Beautiful living room and dining room articulated around a fireplace
- Fully equipped kitchen with induction hob, large fridge, steam oven, traditional and Micro- waves
- 3 bedrooms
- Built-in wardrobes
- 1 beautiful bathroom / shower, toilet and double sink
- Access to the terrace and the garden.

Floor:

- Master suite with dressing room and 1 large bathroom with Italian shower
- A large attic room with exposed beams and fireplace that can be converted into a games room, TV lounge or reading room and relaxation.

Basement:

- Access to the double garage
- Wine cellar
- Laundry room
- Office / guest room, heated and isolated
- Bathroom with Sauna
- Office space

Outdoor facilities:

- Large flat garden, very quiet and without vis-à-vis

Transport:

- Bus stop at 400m walk
- M2 Metro at 600m walk

The ground floor was completely renovated in 2007 with a redistribution of spaces to enlarge the rooms and offer more beautiful volumes. The exteriors were refurbished in 2008-2009 and the first...

Visite:
Nicolas Balthasar
Email : nicolas@dhomes.ch
Tél : 079 321 31 73


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)290
Année de construction1970
Garage(s)oui
Volume (m3)1'479
Nombre de pièces6.5
Surface utilisable (m2)350
Année de rénovation2016
Surface du terrain (m2)1'400

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Ruelle des Halles 1
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