L'immeuble est situé dans le quartier du chemin du Crêt-des-Pierres, entre le centre de La Croix-sur-Lutry et Belmont. Il est desservi par les bus TL, dont l'arrêt " Landar " se situe à 550 m, pour se rendre au centre de Lausanne, Pully et Lutry. L'environnement est très résidentiel et verdoyant.

Le centre de Belmont et le centre de Lutry situés à quelques minutes en voiture comportent tous les commerces, supermarchés, poste, banque, etc.

Les écoles, privées et publiques, sont à proximité.

Homequest Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux et agréable 4 pièces sur les hauteurs de la charmante localité de La Croix-sur-Lutry .
Il se compose d'une entrée spacieuse donnant sur un bel espace cuisine/salon cathédrale lumineux. Sur ce même niveau nous retrouvons deux chambres avec placards aménagés, un wc séparé et une salle de bain. À l'étage une grande mezzanine lumineuse, grâce a ses deux velux et une fenêtre avec vue.
Ce charmant appartement possède une terrasse avec vue sur le lac ce qui lui confère une bonne luminosité et un espace convivial.
1 garage box individuel, une place de parc extérieure et une cave viennent compléter ce bien.

Prix de vente : CHF 1'095'000.- place de parc et garage compris.

Charges mensuelles PPE : CHF 587.-

Fonds de rénovation : CHF 355'922.30 au 31.12.2023.



Distribution
Au niveau de l'entrée :

- Hall d'entrée
- Cuisine agencée ouverte sur le séjour
- 2 chambres à coucher avec placards intégrés
- une salle de bain
- un WC séparé
- terrasse

Dans les combles :

- Grande pièce pouvant être une troisième chambre

Annexes :

- Cave
- Garage box individuel
- Place de parc extérieure