Réf.312910 - Réf. Agence 8604

Maison à vendre 3.5 pièces à 1073 Savigny - Vaud


70 m²

3.5

320 m³

956 m²

2

3
680'000.–

Une petite maison pour deux ! Au bord des champs près de la forêt un paradis pour vos chats !

SITUATION

Savigny se situe dans le district de Lavaux-Oron. En pleine campagne, le bien que nous vendons se situe dans le quartier de Pierre-Ozaire, hameau et quartier de villas qui se trouvent entre Savigny village et Vers-chez-les-Blanc.

Ecoles à Savigny et Forel avec transport scolaire organisé. Tous commerces sur place. www.savigny.ch

DESCRIPTION

C'est une petite maison idéale pour un couple ou une personne seule !

Les deux maisons mitoyennes ont été construites en 1964 sur un terrain de 1501 m2. Chaque maison a son propre accès, leur propre toiture et décrochement en façade qui confère une certaine harmonie et intimité agréable. Le jardin a été fractionné sur la longueur.

Les locaux communs sont la chaufferie et le local citerne. La chaudière, avec production d’eau chaude, date de 1986 et le brûleur de 1994. La citerne contient 8'000 litres.

Chemin d’accès privé, en cul-de-sac. Le jardin est d’une bonne surface, env. 900 m2 Il y a deux terrasses une à l'EST et une au-sud où a été construite récemment la véranda (2015)

Tous les travaux : cuisine, véranda chauffée, les fenêtres, WC séparés, séjour, ouverture sur réduit, les cabanons de jardin, la cour dallée le chemin d'accès goudronné le couvert pour deux voitures, ont été fait entre 2015 et 2018.
La forme juridique est la PPE.

DISTRIBUTION

REZ-DE-CHAUSSEE
Un garage avec passage dans local commun, chaufferie et buanderie. Un réduit/bûcher. Une cave.

Entrée, WC séparé avec lavabo. Cuisine avec passe-plat sur la véranda équipée Séjour de 20 m2.
Un escalier en simili pierre permet l’accès aux :

COMBLES
Hall, salle de bains de 3.1 m2, 3 chambres de 19 m2, 4.94 m2 et 7.78 m2. Au vu des surfaces des deux petites chambres, nous admettons que c’est une seule chambre de 12.72 m2.

SITUATION

Savigny se situe dans le district de Lavaux-Oron. En pleine campagne, le bien que nous vendons se situe dans le quartier de Pierre-Ozaire, hameau et quartier de villas qui se trouvent entre Savigny village et Vers-chez-les-Blanc.

Ecoles à Savigny et Forel avec transport scolaire organisé. Tous commerces sur place. www.savigny.ch

DESCRIPTION

Les deux maisons mitoyennes ont été construites en 1964 sur un terrain de 1501 m2. Chaque maison a son propre accès, leur propre toiture et décrochement en façade qui confère une certaine harmonie et intimité agréable. Le jardin a été fractionné sur la longueur.

Les locaux communs sont la chaufferie et le local citerne. La chaudière, avec prodution d’eau chaude, date de 1986 et le brûleur de 1994. La citerne contient 8'000 litres.

Chemin d’accès privé, en cul-de-sac. Le jardin est d’une bonne surface, la terrasse est orientée au sud.

DISTRIBUTION

REZ-DE-CHAUSSEE
Un garage avec passage dans local commun, chaufferie et buanderie. Un réduit/bûcher. Une cave.

Entrée, WC séparé avec lavabo. Cuisine équipée avec passe-plat sur véranda. Séjour de 20 m2 avec sortie sur la terrasse à l'est.

Un escalier en simili pierre permet l’accès aux :

COMBLES

Hall, petite salle de bains, 1 chambre de 19 m2, et 1 chambre de 12 m2 environ qui a été séparée en deux petites pièces.

Au vu des surfaces des deux petites chambres, nous admettons que c’est une seule chambre de 12.72 m2.

SURFACES & VOLUME

Feuillet 1323 – Lot n° 2 :

Jardin privatif 956 m2
Volume : 319 m3 + cave et véranda
Accès, pl. privée : 388 m2
Surface habitable 70 m2 environ sans la véranda


POUR LE TOUT ET LES DEUX MAISONS :

Parcelle de base n° 490 : 1’501 m2
Habitation au sol 157 m2 (les 2 lots)
Volume selon ECA : 1'055 m3

PRIX DE VENTE CHF 680'000.-

Attention tout soudain plus de photos intérieures elles sont actuellement chez un graphiste pour enlever le mobilier et matériel qui figurent sur la photo.
Merci de votre patience.


Données techniques
VueDégagée
Nombre de chambres2
Surface habitable (m2)70
Surface jardin (m2)880
Année de rénovation2015
Parc(s) extérieur(s)3
Volume (m3)320
Nombre de pièces3.5
Nombre de salle de bain1
Surface utilisable (m2)110
Année de construction1964
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)2
Surface du terrain (m2)956

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