Réf.294152 - Réf. Agence I880

Immeuble à vendre à 1325 Vaulion - Vaud


2'153 m³

495 m²

1

1
945'000.–

3-4 appartements et 1 commerce !

Vaulion est un charmant village entre Romainmôtier et La Vallée de Joux. En dehors des axes il offre une qualité de vie exceptionnelle proche de la nature.

Ce bâtiment comprenait un ancien magasin.
typique des immeubles 1900 il a été parfaitement entretenu et loge encore le propriétaire et sa famille. Ils ont aménagé un duplex dans les combles de 5 pièces.
le chauffage central est au mazout, le gaz est dans la maison. Il se trouve d'un côté le long de la Grand'rue et à l'arrière c'est le jardin et les champs ! Il y a aussi un très grand garage avec porte électrique.
Rez : local commercial avec vitrine , pièce d'été, local arrière avec fenêtre, accès cave et jardin, chaufferie cave en terre battue, + 2 autres cave dont une accès direct au magasin.
1er étage : appartement no 1 : 3 pièces libre de suite et appartement no 2 : loué fr. 750.- charges comprises.
2ème étage et combles : cet appartement pourrait aisément être séparé en deux logements pour un investisseur.
Cet appartement est moderne il a été entièrement créé. Avec cheminée.

Surface bâtie : 170 m2

N'hésitez pas à nous demander le dossier complet
Marlène Curtet se tient à votre disposition pour tout renseignement ou visite.
076.558.00.23


Données techniques
VueCampagne
Surface (m2)50
Année de rénovation2000
Parc(s) extérieur(s)1
Logements3
Rendement brut %7
Surface du terrain (m2)495
Date de disponibilitéDe suite
Année de construction1930
Garage(s)1
Commerces1
Vitrines1
Surface commerciale (m2)50
Volume (m3)2'153

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1400 Yverdon-les-Bains
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