Réf.424170 - Réf. Agence 31633.31633.31633

Appartement à vendre 4 pièces à 1223 Cologny - Genève


125 m²

4

oui
1'290'000.–

Spacieux 4 pièces avec sous-sol aménageable et cour anglaise

DERNIER APPARTEMENT EN DUPLEX DISPONIBLE !

Ce spacieux appartement en duplex, situé au sein d'une prestigieuse résidence, se compose de 4 pièces dont une chambre au rez. Deux grandes pièces en sous-sol peuvent également servir de chambres. Il propose une surface utile de 133 m², répartie sur deux étages, 78 m² habitables en rez-de-jardin et 55 m² en sous-sol.

D'une surface de 13 m², la chambre du rez-de-chaussée vous offre un agréable accès au jardin. La grande pièce à vivre ainsi que la cuisine proposent une vaste surface de presque 30 m². Pour les pièces en sous-sol, une grande cour anglaise de plus de 2 mètres de profondeur et 7 mètres de largeur assure une superbe luminosité. Ces deux pièces de 13 m² et 10 m², aménageables au gré de vos envies peuvent être transformées en chambre, en espace de jeux ou encore en salle de gymnastique.

Quant à l'espace extérieur, un grand jardin privatif de 166 m² avec une terrasse couverte promettent d'agréables instants de convivialité. Une place de parking en sous-sol est à acquérir en sus.

Située à Cologny, cette nouvelle promotion prend place au sein du quartier de la Gradelle, vous offrant un emplacement idéal, au Chemin des Buclines 5. A la fois proche du centre-ville de Genève et entourée de verdure, cette résidence bénéficie d'un cadre paisible et sans nuisances, proche de toutes commodités.

Très bien desservie par les transports en commun et bénéficiant de nombreuses écoles (primaires, secondaires, collège ainsi qu'école de commerce) aux alentours ainsi que de plusieurs centres sportifs, cette résidence de prestige est idéale pour les familles. Deux lignes de bus rallient en effet le centre-ville en quinze minutes, la gare, l'hôpital ainsi que la rive gauche.

Ces magnifiques appartements d'architecture sobre et contemporaine, vous séduiront grâce à l'harmonie, l'élégance ainsi que la sensation d'espace et de liberté qu'ils procurent. Grâce aux parois vitrées de la résidence, la nature s'invite au cœur de ces cinq appartements et garantit un espace de vie propice à la détente.

Avec leur emplacement idéal, la sécurité des lieux et l'esprit de détente qu'inspirent ces appartements, vous résiderez dans un environnement privilégié qui saura accueillir vos meilleurs moments de vie.


Données techniques
Date de disponibilité01.04.2021
Surface habitable (m2)78
Année de construction2021
Type d'étageRez
Nombre de pièces4
Surface (m2)125
Parc(s) extérieur(s)oui
EtatNeuf

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