Réf.834597 - Réf. Agence 3691905

Maison à vendre 5.5 pièces à 1172 Bougy-Villars - Vaud


165 m²

5.5

594 m³

216 m²
1’670’000.–

Magnifique maison villageoise idéalement située aux portes de Rolle

Cette maison se situe au coeur du charmant village viticole de Bougy-Villars, proche de toutes commodités en étant à quelques minutes de la dynamique ville de Rolle, entre Lausanne et Genève.

Elle jouit d'un emplacement central et offre une belle luminosité, beaucoup de cachet (poutres apparentes, typicité du lieu, ...) et de jolis volumes. Elle se distribue sur plus de 165m2 ainsi que trois niveaux comme suit :

Le rez-de-chaussée comprend

- une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur l'extérieur. Elle accueille une grande cuisine contemporaine dînatoire entièrement équipée, dotée notamment d'un bar et un espace de réception/salle à manger.

- un grand réduit/buanderie/local technique, une cave, une penderie et un WC visiteurs

Un bel escalier en bois massif permet de rejoindre les étages.

Le premier étage propose

- une grand séjour ouvert profitant d'une belle cheminée d'angle. Il donne accès aux extérieurs (terrasses et jardin)

- Une salle d'eau (douche, WC, lavabo)

- une grande chambre actuellement aménagée en deuxième salon

Le deuxième étage contient

- deux jolies chambres mansardées avec rangements

- une salle de bains (baignoire, WC, lavabo)

- un espace mezzanine, idéal pour accueillir un coin jeux ou rangement, et accessible par une échelle

Ce bien dispose d'un jardin et de deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Bénéficiant d'un environnement calme, cette charmante maison de village se révèle être un lieu de vie idéal pour une famille. Elle saura séduire les personnes en quête d'un bien alliant la tranquillité d'une vie à la campagne tout en étant à quelques minutes seulement des principaux axes routiers et des villes.


Données techniques
Nombre de pièces5.5
Année de construction1900
Surface du terrain (m2)216
Surface habitable (m2)165
Année de rénovation2019
Volume (m3)594

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