Réf.692922 - Réf. Agence 3284226

Maison à vendre 9 pièces à 1170 Aubonne - Vaud


280 m²

9

1’970 m³

289 m²

oui
1’790’000.–

Maison villageoise de caractère composée de deux logements

Cette magnifique maison datant du 19e siècle est idéalement située au coeur du charmant village d'Etoy, à 5 minutes d'Aubonne et à proximité immédiate des commodités et des transports publics (arrêt de bus, gare).

Elle propose aujourd'hui deux logements (un duplex de 5,5 pièces rénové en 2003 et un appartement de 3,5 pièces sous les combles rénové en 2011). Ils peuvent évidemment être réunis en une seule habitation familiale ou transformés en plusieurs appartements.

L'ensemble offre beaucoup de charme (not. avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées), de très beaux volumes (hauts plafonds, grands espaces) et une luminosité optimale.

Répartie sur une surface de 280m2, la distribution de la maison se fait sur 3 niveaux et un sous-sol comme suit :

Le rez-de-chaussée accueille une jolie entrée donnant sur un magnifique escalier en bois permettant de rejoindre les étages supérieurs, une grande cuisine habitable dînatoire entièrement équipée avec espace repas et accès menant au sous-sol, une belle pièce de vie/séjour donnant sur un agréable balcon verdoyant, un chambre actuellement utilisée comme bureau et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC).

Le 1er étage est composé de trois grandes chambres et d'une salle d'eau (douche, double lavabo, WC).

Le 2ème étage (combles aménagés) abrite une cuisine habitable entièrement équipée, un charmant salon, deux lumineuses chambres avec vue dégagée et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC). Un grand espace grenier (aménageable) est accessible depuis ce logement.

Au sous-sol se trouvent deux vastes caves dont une permet d'accéder à l'extérieur.

Trois places de parc extérieures complètent les prestations de ce bien.

Offrant du confort, une belle luminosité et beaucoup de cachet, cette maison de village saura pleinement séduire les amoureux de biens anciens et uniques.
N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !


Données techniques
Nombre de pièces9
Année de construction1800
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)1’970
Surface habitable (m2)280
Année de rénovation2011
Surface du terrain (m2)289

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