Réf.169974 - Réf. Agence 1447860

Maison à vendre 8 pièces à 1005 Lausanne - Vaud


262 m²

8

oui

oui
2'330'000.–

Belle maison au coeur de Lausanne !

SITUATION PRESTIGIEUSE pour cette spacieuse villa d'env. 280 m² hab. bénéficiant d'une superbe vue sur le lac, les écoles, les commerces et les lignes de bus sont à proximité immédiate. Facilement accessibles à pieds, il faut compter quelques minutes pour rejoindre la place St-François ou la gare de Lausanne. Ce quartier résidentiel du centre ville profite d'un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose rapidement !
Description : Rez-de-chaussée: grand hall d'entrée, spacieuse cuisine habitable, wc visiteurs grand salon, séjour avec armoires murales et cheminée, balcon, magnifique parquet hauts plafonds donnant sur une belle terrasse.
1er étage : hall, escaliers avec velux, 4 chambres à coucher dont une parentale avec salle de bains privative avec velux, autre salle de bains, coin buanderie et armoire murale.
Rez inférieur : appartement de 2.5 pièces indépendant, grand hall, une chambre et salon avec accès à la salle de bains et d'un accès au jardin et à une terrasse de 30 m2. De plus, l'objet dispose en annexe d'une cave, d'un espace de rangement, d'un local technique, de plusieurs places visiteurs et de deux places de parc en garage souterrain (en sus du Prix de vente 35'000.-- la place). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

SITUATION PRESTIGIOUS für diese geräumige Villa von ca. 280 m² hab. Genießen Sie einen herrlichen Blick auf den See, Schulen, Geschäfte und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Leicht zu Fuß zu erreichen, dauert es ein paar Minuten bis zum Place St-Francois oder dem Bahnhof von Lausanne. Das Wohngebiet des Stadtzentrums genießt eine ruhige und grüne Umgebung. Ein Besuch ist schnell notwendig!
Beschreibung: Erdgeschoss: große Eingangshalle, geräumige Wohnküche, Gästetoilette großes Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Wandschränken und Kamin, Balkon, schöne Parkett hohe Decken mit Blick auf eine schöne Terrasse.
1. Stock: Flur, Treppe mit Velux, 4 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad mit Velux, ein weiteres Bad, Waschküche und Wandschrank.
Unteres Erdgeschoss: 2,5 Zimmer unabhängige Wohnung, große Halle, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Badezimmer und Zugang zum Garten und Terrasse von 30 m2. Darüber hinaus gibt es einen angehängten Keller, einen Stauraum, einen Technikraum, mehrere Besucherzimmer und zwei Parkplätze in einer Tiefgarage. Manche erfrischende Arbeit ist zu erwarten.

SITUATION PRESTIGIOUS for this spacious villa of approx. 280 m² hab. Enjoying a superb view of the lake, schools, shops and bus lines are in the immediate vicinity. Easily accessible by foot, it takes a few minutes to reach the Place St-Francois or the station of Lausanne. This residential area of the city center enjoys a quiet and green environment. A visit is necessary quickly!
Description: Ground floor: large entrance hall, spacious habitable kitchen, guest toilet large living room, living room with wall cupboards and fireplace, balcony, beautiful parquet high ceilings overlooking a beautiful terrace.
1st floor: hall, stairs with velux, 4 bedrooms, one with private bathroom with velux, another bathroom, laundry area and wall cupboard.
Lower ground floor: 2.5 room independent apartment, large hall, bedroom and living room with access to the bathroom and access to the garden and terrace of 30 m2. In addition, there is an attached cellar, a storage space, a technical room, several visitors' rooms and two parking spaces in an underground garage. Some refreshing work is to be expected.


Données techniques
Vueoui
Nombre de pièces8
Année de construction1985
Garage(s)oui
Date de disponibilitéDe suite
Surface habitable (m2)262
Année de rénovation2011
Parc(s) extérieur(s)oui

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Cotélac
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