Situation & Accessibilité

Lage & Erreichbarkeit

Idéalement situé dans la région du Seeland, à seulement 4 minutes de l'autoroute, ce centre automobiles bénéficie d'un emplacement stratégique pour les activités commerciales et techniques liées au secteur automobile. Ideal gelegen in der Region Seeland, nur 4 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet dieses Autozentrum eine strategisch vorteilhafte Lage für gewerbliche und technische Automobildienstleistungen.

Description Générale

Allgemeine Beschreibung

- Surface du terrain: env. 3'500 m² (entièrement goudronnée et pavée)
- Fläche: ca 3'500 m² (vollständig asphaltiert und gepflastert)

- 1 bâtiment commercial & administratif : 250 m²
- 1 Verwaltungs- & Ausstellungsgebäude: 250 m²

Bâtiment Commercial & Administratif - 250 m²

Verwaltungs- & Ausstellungsgebäude - 250 m²

Parfaitement adapté pour recevoir la clientèle et gérer l'administratif :

Optimal für Kundenempfang und Verwaltungsaufgaben:

- Showroom de 150 m² avec grande visibilité - 150 m² grosser Ausstellungsraum mit hoher Sichtbarkeit
- Chauffage au sol (pompe à chaleur) - Bodenheizung (Wärmepumpe)
- Deux bureaux fermés - Zwei separate Büros
- Espace de travail ouvert (open space) - Offener Arbeitsbereich
- Sanitaires (WC) pour personnel et visiteurs - Sanitäreinrichtungen (WC) für Personal und Besucher
- Un grand stock en dessous du batiment permettant de stocker env 200m2 - Ein großer Lagerraum unterhalb des Gebäudes, in dem ca. 200 m² gelagert werden können

Studios Résidentiels

Einliegerstudios

Au rez-de-chaussée du bâtiment commercial :

Im Erdgeschoss des Verwaltungsgebäudes:

- Trois studios indépendants - Drei separate Studios
- Idéal pour logement du personnel ou location - Ideal als Personalunterkunft oder zur Vermietung

Opportunité d'Investissement

Investitionsmöglichkeit

Ce bien représente une opportunité rare pour:

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für:

- Un professionnel du secteur automobile ou professionnel à la recherche d'espace - Ein Fachmann aus der Automobilbranche oder ein Gewerbetreibender, der Räumlichkeiten sucht.
- Un investisseur à la recherche de rendement et de valeur ajoutée - Einen Investor mit Fokus auf Rendite und Wertschöpfung

Informations Pratiques

Wichtige Informationen

- Date de vente : à convenir - Verkaufsdatum: nach Vereinbarung
- Prix de vente : CHF 2'900'000.-
- Verkaufspreis: CHF 2'900'000.-
- Contact :
- Kontakt:
- Visites sur rendez-vous - clients sérieux uniquement - Besichtigungen nach Vereinbarung - nur ernsthafte Interessenten