HL Theurillat a le plaisir de vous présenter ces biens immobiliers d'exception à vendre!

Ces trois biens immobiliers sont nichés dans le centre de village touristique "Les Mosses" au cœur des Alpes Vaudoises, entourés d'un magnifique paysage de montagne.

Idéalement très bien situés à 1h30 de Genève, à 1500m d’altitude entre Montreux et Gstaad face aux pistes de descente et au milieu des pistes de ski de fond, ils constituent également une base idéale pour la randonnée et l'escalade en été. ils conviennent particulièrement aux familles aimant avoir tout à portée de main: école de ski, location d'équipements de ski, office du tourisme, bureau de poste, magasin de souvenirs, épicerie, patinoire, pistes de glissade et de luge, sentiers balisés pour les excursions en raquettes, sentiers pédestres et itinéraires de VTT.

C'est une société suisse anonyme qui détient et exploite les deux hôtels ainsi que les deux appartements liés à l’exploitation hôtelière et restaurants depuis 10 ans.

Divers particularités:

Le premier hôtel:

- Année de construction 1972
- Agrandissement de 2ème étage 1995
- Année de rénovation 2005
- Rafraîchissement des chambres et restaurant 2018/2020
- Surface parcelle 2751 m2
- Volume cubique 7721 m3
- 47 chambres
- 1 appartement de 180 m2
- Restaurant qui peut être séparés en trois espaces avec des cloisons mobiles
- Cuisine professionnelle toute équipée chaud et froid
- Café/Bar
- Réception
- Salle de séminaire
- Ascenseur
- WC Hommes et WC Femmes
- Grand parking
- Grande terrasse
- Annexe de 50 m2 en ossature bois, typiquement style chalet est conçue spécialement pour des soirées raclette fondue.

Les chambres singles et doubles sont tous munies d'une télé et d'une salle de douche/WC/Lavabo

Le deuxième hôtel, sur une parcelle de 1954 m2 dont 500 m2 en zone à bâtir, est conçu spécialement pour des fêtes de mariage, d'anniversaires ...etc, ils servent à loger les employés aussi, on y trouve un ascenseur, une cuisine, un dancing avec la cellule de DJ, une grande salle à manger et une piste de danse. Les chambres sont équipés des WC et douches ainsi qu'un grand parking extérieur.

- Année de construction 1906
- Année de transformation 2007
- Volume cubique 3007 m3

La parcelle dispose de 500 m2 constructible affectation zone village avec une possibilité de construire un immeuble à la même hauteur que l'existant, qui peut être dédié au médical, repos ...etc

2 appartements de 4 chambres chacun dans l'immeuble résidentiel avoisinant dont un est loué à CHF 1050.- par mois, bail à loyer encore valable 3 ans.


- Capital actions CHF 100 000.-
- Valeur des immeubles CHF 9 mio
- Dette hypothécaire CHF 2 mio
- Moyenne chiffres d'affaire à CHF 2.5 mio
- Bénéfice année Covid 2020 CHF 2 mio
- Budget Covid 20/21 CHF 1.6 mio


Les établissements offrent de nombreuses possibilités de transformation ainsi que des rénovations.