Réf.1899165 - Réf. Agence 79741-VIPA0154_02

Maison à vendre 6.5 pièces à 1789 Lugnorre - Fribourg


165 m²

6.5

563 m²

oui

oui
1'850'000.–

Villa individuelle avec vue sur le lac

Cette spacieuse villa individuelle, d'une conception moderne et élégante, offre un cadre de vie exceptionnel avec très belle vue sur le lac et les Alpes. Située dans les hauts de Lugnorre, en bordure de zone agricole, cette résidence neuve de 6.5 pièces est actuellement en cours de construction.

Les grandes fenêtres donnent une lumière naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse, offrant une vue saisissante sur le paysage environnant. Les 2 terrasses, une orientée sud-est et l'autre sud-ouest, vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée.

Cette propriété jouit d'un garage double et d'un garage simple ainsi que d'un atelier chauffé (qui peut également faire office de chambre pour un adolescent) qui ajoute une touche pratique et polyvalente à la propriété, ouvrant la porte à des projets personnels éventuels. Perché au-dessus du lac de Morat, Lugnorre séduit par son environnement paisible, sa vue panoramique et sa fiscalité avantageuse. Le village bénéficie d'une situation centrale, à moins de 30 minutes de Berne, Neuchâtel et Fribourg.

Finitions au choix des acquéreurs, dans la limite du budget accordé, exemple: cuisine CHF 40'000. ; revêtements de sol CHF 70./m².

Délai de livraison : 3 mois.


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)165
Année de construction2026
Parc(s) extérieur(s)oui
Surface du terrain (m2)563
Nombre de pièces6.5
Surface utilisable (m2)235
Garage(s)oui
EtatNeuf

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