Réf.296385 - Réf. Agence APLA0210

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1018 Lausanne - Vaud


131 m²

4.5
1'290'000.–

Spacieux appartement 4.5 pièces

Ce grand logement de 4.5 pièces est sis au 4ème étage d'un immeuble de 13 appartements, bâti en 1972, en position dominante, et à proximité immédiate de la forêt communale de Sauvabelin, son lac et ses promenades.

Il s'agissait à l'époque d'une construction d'excellente qualité, offrant un certain luxe, en témoigne la "fontaine" décorative qui se trouve dans le hall d'entrée, puisque le bâtiment était destinée à de la propriété par étage dès sa conception.

Il offre une surface habitable d'environ 131 m² ainsi que trois balcons ce qui permet à toutes les pièces, cuisine comprise, d'avoir un accès extérieur. Depuis le balcon du séjour on a une jolie vue en direction du Jura et de belles échappées sur le lac.

Sa distribution est la suivante :

- un hall d'entrée
- une cuisine fermée avec un accès au balcon
- un séjour donnant sur un balcon orienté Ouest au bénéfice de la vue
- un WC visiteur (actuellement buanderie)
- une salle de bains
- un chambre avec un accès au balcon Est
- une salle de bains avec douche
- deux chambres à coucher bénéficiant elles aussi d'un balcon

L'appartement a toujours été régulièrement entretenu, et des travaux plus importants ont eu lieu les dix dernières années, cuisine, salles de bains et menuiseries extérieures (triple vitrage). A noter qu'un canal permettant de raccorder une cheminée de salon existe.

Une cave, un garage box et une place de parc extérieure complètent avantageusement ce bien.

Appartement : CHF 1'290'000.-
Place de parc extérieure : CHF 10'000.-
Garage box : CHF 30'000.-
Prix de vente total : CHF 1'330'000.-

Visite:
Département de vente


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)131
Année de construction1972
Nombre de pièces4.5
Surface (m2)131
Etage4

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