Réf.320555 - Réf. Agence ES505-11

Appartement à vendre 3.5 pièces à 1040 Echallens - Vaud


98.1 m²

3.5

1'347 m²
Prix sur demande
Réservé

Appartement 3,5 pieces au 2ème étage en PPE

Appartement de 3,5 pièces situé au 2ème étage avec balcon de 12.3 m2 dans un immeuble PPE de 3 niveaux plus sous-sol parking répondant aux normes phoniques accrues avec triple vitrage.

Un ascenseur, ouverture 90 cm, relie les étages avec le parking en sous-sol, entrée sécurisée avec visiophone

Construction traditionnelle avec isolation périphérique, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques en toiture ainsi qu'une pompe à chaleur géothermique( 3 sondes). Chauffage au sol avec 1 thermostat par pièce, stores à lamelle phonique électrifiés, éclairage commun et extérieur LED, parking vélos sous abri, pré-équipement lave-linge et sèche-linge

Situé à 2 pas de toutes les commodités telles que commerces, médecins, pharmacies, banques et à 300m de la gare du LEB,

Les budgets confortables des équipements permettent une finition de qualité sans avoir a recourir des plus-value.

Budget appareils sanitaires: Appareils 8'500.- TTC

Budget agencement de cuisine y compris appareils ménagers et plan de travail en granit: CHF 20'000.- TTC

La fourniture et la pose des matériaux et équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataire choisie par la promotion.

Les charges PPE annuelles totales incluant les frais de chauffage, eau chaude, taxes épuration, entretien technique tels que ascenseurs - PAC - panneaux etc. assurance, électricité commun, conciergerie et administration sont estimées à env. CHF 34.-/m2/an.
Les frais d'administration de la PPE sont à la charge de la promotion pour les deux premiers exercices.

Places de parc à acquérir en sus :

Place de parc intérieure : CHF 35'000.-
Place de parc intérieure avec local de rangement : CHF 39'000.-
Place moto: CHF 5'000.-


Données techniques
Charges mensuelles283.–
VueCampagne
Nombre de pièces3.5
Nombre de salle de bain1
Surface balcon (m2)12.38
Etage2 / 4
Surface du terrain (m2)1'347
Lot11
Date de disponibilité30.06.2020
Nombre de chambres2
Surface habitable (m2)85.07
Surface (m2)98.1
EtatNeuf
Liste des lots de cette promotion
Lot 01 2.5 pièces - 64.8m2 - CHF 460'000.–Option
Lot 02 3.5 pièces - 96.07m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 03 2.5 pièces - 80.87m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 04 2.5 pièces - 68.67m2 - CHF 485'000.–Réservé
Lot 05 2.5 pièces - 65.55m2 - CHF 455'000.–Option
Lot 06 3.5 pièces - 98.1m2 - CHF 670'000.–Disponible
Lot 07 3.5 pièces - 98.1m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 08 2.5 pièces - 71.2m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 09 2.5 pièces - 65.55m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 10 3.5 pièces - 98.1m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 11 3.5 pièces - 98.1m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 12 2.5 pièces - 71.2m2 - CHF 495'000.–Option
Lot 13 2.5 pièces - 88.6m2 - CHF 570'000.–Option
Lot 14 4.5 pièces - 141.2m2 - CHF 890'000.–Réservé

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CODIMMO SA
Route de Cossonay 14D
1040 Echallens
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