Réf.320554 - Réf. Agence ES505-10

Appartement à vendre 3.5 pièces à 1040 Echallens - Vaud


98.1 m²

3.5

1'347 m²
Prix sur demande
Réservé

Appartement 3,5 pieces au 2ème étage en PPE

Immeuble MINERGIE

Appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage composé d'une chambre de 14 m2, une chambre de 12m2, une salle de bains avec WC, un salon/salle à manger et cuisine ouverte de 38 m2 donnant sur une balcon de 12 m2.

Ventilation double-flux avec monobloc réglable individuellement pour un confort maximum.

L'immeuble PPE, labellisé MINERGIE, est composé de 4 niveaux plus sous-sol parking répondant aux normes phoniques accrues avec triple vitrage.

Construction traditionnelle avec isolation périphérique, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques en toiture ainsi qu'une pompe à chaleur géothermique (3 sondes). Chauffage au sol avec 1 thermostat par pièce, stores à lamelles phoniques électrifiés, éclairage commun et extérieur LED, parking vélos sous abri, pré-équipement lave-linge et sèche-linge.

Un ascenseur, ouverture 90 cm, relie les étages avec le parking en sous-sol, entrée sécurisée avec visiophone

Situé à deux pas de toutes les commodités telles que commerces, médecins, pharmacies, banques et à 300m de la gare du LEB.

Les budgets confortables des équipements permettent une finition de qualité sans avoir à recourir à des plus-values.

Budget appareils sanitaires : Appareils CHF 8'500.- TTC

Budget agencement de cuisine y compris appareils ménagers, plan de travail et crédence entre-meubles : CHF 20'000.- TTC

La fourniture et la pose des matériaux et équipements seront réalisés par les entreprises adjudicataires choisies par la promotion.

Les charges PPE annuelles totales incluant les frais de chauffage, eau chaude, taxes épuration, entretien technique tels que ascenseur - PAC - panneaux etc. assurance, électricité commune, conciergerie et administration sont estimées à env. CHF 34.-/m2/an.

Les frais d'administration de la PPE sont à la charge de la promotion pour les deux premiers exercices.

La surface de référence pour la vente est la surface PPE pondérée calculée à mi-mur.
La surface habitable est indicative et déterminante en cas de location.

Places de parc à acquérir en sus :

Place de parc intérieure : CHF 35'000.-
Place de parc intérieure avec local de rangement : CHF 39'000.-
Place moto: CHF 5'000.-


Données techniques
Charges mensuelles290.–
VueCampagne
Nombre de pièces3.5
Nombre de salle de bain1
Surface balcon (m2)12.38
Etage2 / 4
Surface du terrain (m2)1'347
Lot10
Date de disponibilité03.08.2020
Nombre de chambres2
Surface habitable (m2)85.07
Surface (m2)98.1
EtatNeuf
Liste des lots de cette promotion
Lot 01 2.5 pièces - 64.8m2 - CHF 460'000.–Option
Lot 02 3.5 pièces - 96.07m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 03 2.5 pièces - 80.87m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 04 2.5 pièces - 68.67m2 - CHF 485'000.–Réservé
Lot 05 2.5 pièces - 65.55m2 - CHF 455'000.–Option
Lot 06 3.5 pièces - 98.1m2 - CHF 670'000.–Disponible
Lot 07 3.5 pièces - 98.1m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 08 2.5 pièces - 71.2m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 09 2.5 pièces - 65.55m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 10 3.5 pièces - 98.1m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 11 3.5 pièces - 98.1m2 - Prix sur demandeRéservé
Lot 12 2.5 pièces - 71.2m2 - CHF 495'000.–Option
Lot 13 2.5 pièces - 88.6m2 - CHF 570'000.–Option
Lot 14 4.5 pièces - 141.2m2 - CHF 890'000.–Réservé

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CODIMMO SA
Route de Cossonay 14D
1040 Echallens
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